昨天，國(guó)土資源部等下發(fā)通知，到2012年底，全國(guó)范圍內(nèi)的農(nóng)村集體土地所有權(quán)證要確認(rèn)到每個(gè)所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織，做到農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證全覆蓋。到2012年底未按時(shí)完成的，土地征收審批將暫停。
據(jù)介紹，農(nóng)村集體土地的確權(quán)發(fā)證就是要明確農(nóng)村集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)，并登記發(fā)證。根據(jù)2010年中央1號(hào)文件，國(guó)土部、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部負(fù)責(zé)落實(shí)，力爭(zhēng)用3年時(shí)間把農(nóng)村集體土地所有權(quán)確認(rèn)到每個(gè)具有所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織。
通知要求，今后各地凡被征收的農(nóng)村集體所有土地，在辦理征地手續(xù)之前，要完成農(nóng)村集體土地登記發(fā)證，在征地拆遷時(shí)，要依據(jù)農(nóng)村集體土地所有權(quán)證和農(nóng)村集體土地使用證進(jìn)行補(bǔ)償；沒(méi)有經(jīng)過(guò)確權(quán)登記的集體建設(shè)用地使用權(quán)禁止流轉(zhuǎn)。
■ 北京情況
3鄉(xiāng)鎮(zhèn)已試點(diǎn)
據(jù)了解，北京目前正在進(jìn)行集體土地確權(quán)登記發(fā)證的試點(diǎn)，已在朝陽(yáng)區(qū)黑莊戶鄉(xiāng)、通州區(qū)于家務(wù)鄉(xiāng)和平谷區(qū)羅營(yíng)鎮(zhèn)進(jìn)行了試點(diǎn)。
市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如果將來(lái)產(chǎn)權(quán)明晰后，農(nóng)村的宅基地、農(nóng)村集體建設(shè)用地可以以合法的方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)。
