中國中冶(601618)
中冶集團是保障性住房建設(shè)規(guī)模最大的央企。中國中冶的房地產(chǎn)項目貢獻比重正逐年提高。對于保障房的建設(shè)，公司證券部人士表示：“50多個保障房項目中有40多個項目正在建設(shè)中，2011年保障房建設(shè)總規(guī)模不低于2000萬平方米。”
從公司2010年度財務(wù)收入來看，公司2010年新增保障性住房項目24個，總投資為257億元，占主營收入的12%，其中保障房固定收益占到3%，承包工程利潤占到7%?？偨ㄖ娣e564萬平方米，主要集中在天津、上海、遼寧、河北、安徽、江蘇、浙江等省市。
此前，中冶置業(yè)相關(guān)高層表示，保障性住房由于受到價格限制，企業(yè)獲利相對較低。利潤大約在3%左右。與此同時，由于是政府主導(dǎo)，風(fēng)險也較小，中冶置業(yè)經(jīng)過多年參建保障性住房，已經(jīng)成功摸索出一套政府、銀行、企業(yè)相互支持三足鼎立的模式，未來保障性住房仍是主要方向，將占企業(yè)60%以上產(chǎn)品份額。
資金流向：E投資金融終端顯示，昨日主力資金凈流出221萬元，而最近5個交易日錄得資金凈流出569萬元，最近10個交易日錄得資金凈流出10161萬元。
保利地產(chǎn)(600048)
作為老牌央房企，在調(diào)控新形勢下，保利地產(chǎn)同很多房企一樣，在國資委提出央企參與保障房建設(shè)之前一直在參建保障房項目。
在今年3月保利地產(chǎn)的股東大會上，公司董事長宋廣菊曾表示，公司將力爭在不損害股東利益的前提下，爭取參與政策支持的保障性住房項目。公司計劃在2011年新增保障性住房項目5個以上。目前保利地產(chǎn)的保障性住房項目共有3個，建筑面積84萬平方米。
據(jù)悉，在北京，保利在朝陽常營區(qū)域建設(shè)的保利家園保障房今年交付，主要為廉租房和限價房。“去年拿地的南沙河項目，保利將建設(shè)8萬平米的保障房。”保利北京相關(guān)負責(zé)人表示，由于保障房建設(shè)工作一直在推進，并沒有因為國資委的通知有太大變化。
在石家莊，保利地產(chǎn)直接介入了保障房開發(fā)領(lǐng)域。2010年11月，保利地產(chǎn)與石家莊市政府達成了雙方簽署戰(zhàn)略性合作框架協(xié)議共識。據(jù)悉，保利地產(chǎn)進軍石家莊的首個項目為石家莊晉煤金石改造項目。該地塊約四分之一將用作開發(fā)保障性住房。
資金流向：E投資金融終端顯示，昨日主力資金凈流出720萬元，而最近5個交易日錄得資金凈流入3389萬元，最近10個交易日錄得資金凈流入5285萬元。
