動(dòng)輒上百萬(wàn)元的房產(chǎn)交易，其規(guī)范程度還不如賣(mài)日用品的超市。
國(guó)家發(fā)改委于3月制定的《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，自5月1日起正式實(shí)施；同日，與之配套的《北京市〈商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定〉實(shí)施細(xì)則》也正式執(zhí)行：北京所有商品房必須實(shí)行“一房一價(jià)”。但，各售樓處、二手房中介對(duì)政策執(zhí)行得并不到位，有的根本沒(méi)公示，有的選擇性公示，“躲貓貓”的現(xiàn)象普遍存在。
這些年房市屢屢被調(diào)控，結(jié)果卻是越調(diào)越高。對(duì)房產(chǎn)銷(xiāo)售的規(guī)范，也不是一年兩年，網(wǎng)上公示、禁炒樓花，再到房?jī)r(jià)公示。房地產(chǎn)似乎成了水潑不進(jìn)的“獨(dú)立王國(guó)”。房產(chǎn)市場(chǎng)成了畸形市場(chǎng)，一邊是畸高的價(jià)格，一邊是混亂的交易制度，弊端叢生。
動(dòng)輒上百萬(wàn)元的房產(chǎn)交易，其規(guī)范程度還不如賣(mài)日用品的超市。《價(jià)格法》規(guī)定得很明白：明碼標(biāo)價(jià)。那邊，超市商品剛被允許不用每件都貼價(jià)簽；這邊，房地產(chǎn)還不能做到明碼實(shí)價(jià)。
這幾天，為了結(jié)婚，有朋友一頭沖進(jìn)房市，搶在開(kāi)盤(pán)前交了定金，他得到的權(quán)利僅僅是以“開(kāi)盤(pán)價(jià)”優(yōu)先買(mǎi)房，至于選房、公示房子的總價(jià)和單價(jià)，想都不敢想，更別說(shuō)貸款辦不下來(lái)時(shí)如何解決糾紛。他的權(quán)利沒(méi)任何保障，簡(jiǎn)直就是伸頭等著房產(chǎn)商斬一刀。
這就是中國(guó)房產(chǎn)的典型交易形式：開(kāi)發(fā)商為刀俎，消費(fèi)者為魚(yú)肉。業(yè)內(nèi)人士似乎想把這種不公平的游戲一直玩下去。
古人說(shuō)：“藥弗瞑眩，厥疾不瘳。”不下重藥，病不會(huì)好。如今的價(jià)格公示，連行政干涉都談不上，只是在要求明碼實(shí)價(jià)，規(guī)范市場(chǎng)交易程序，卻還有人敢以身試法，這就是在挑戰(zhàn)執(zhí)法者的決心了。
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