• 美多商務花園 【城中版塊】
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       19日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。濟南的房價仍呈增長趨勢，其中新建商品住宅環(huán)比增長0.5%，同比增長6.1%，漲幅均比2月有所擴大。二手住宅方面，均價環(huán)比增長0.2%，同比增長2.8%，環(huán)比漲幅與2月相同。

　　3月房價環(huán)比下降和持平城市進一步增加

　　從國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)看，70個大中城市中，3月新建商品住宅均價環(huán)比呈現(xiàn)下降的城市有12個，持平的城市有8個，均價環(huán)比下降和持平的城市較2月增加6個，環(huán)比漲幅比2月縮小的城市達29個。與去年同月相比，均價同比下降的城市有2個，比2月增加1個，同比漲幅回落的城市有46個，比2月增加16個。

　　二手住宅價格方面，與2月相比，均價環(huán)比下降的城市有16個，持平的城市有10個，均價環(huán)比下降和持平的城市較2月增加6個。與去年同月相比，均價同比下降的城市有5個，漲幅回落的城市有45個，比2月增加23個。

　　濟南3月新建商品住房均價環(huán)比增長0.5%

　　具體到濟南來看，3月濟南新建住宅均價環(huán)比增長0.5%，與天津、沈陽、哈爾濱、南京、長沙并列第24位；同比增長6.1%，列第29位。其中新建商品住宅均價環(huán)比增長0.5%，與天津、沈陽、長沙并列第25位；同比增長6.1%，與煙臺、平頂山并列第30位。

　　國家統(tǒng)計局此前公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2月濟南新建商品住宅均價環(huán)比增長0.4%，同比增長5.7%，3月環(huán)比漲幅較2月擴大0.1個百分點，同比漲幅比2月擴大0.4個百分點。此外，統(tǒng)計顯示，1月濟南新建商品住宅均價環(huán)比增長0.2%，同比增長5.6%。從前3個月看，濟南新建商品住宅均價環(huán)比、同比漲幅均呈逐月上升趨勢，但增速呈逐步放緩狀態(tài)。業(yè)內(nèi)人士分析認為，這說明目前的房地產(chǎn)調(diào)控政策已對穩(wěn)定房價發(fā)揮了相應作用，3月新建商品住宅均價環(huán)比漲幅繼續(xù)擴大，主要原因是隨著成交回暖，一批高端住宅項目特別是部分均價上萬的房源上市并有所成交，拉高了整體房價。

　　從分類價格指數(shù)看，90平方米及以下新建商品住宅環(huán)比漲幅最高，環(huán)比增長1.6%，同比增長8.3%，定基比增長5.4%，各項指數(shù)較2月均有所擴大；90至144平方米新建商品住宅環(huán)比增長0.2%，同比增長5.9%，定基比增長3.3%，環(huán)比漲幅較2月有較大幅度下降；144平方米以上新建商品住宅環(huán)比增長0.6%，同比增長5.5%，定基比增長3.2%，各項指數(shù)較2月均有所擴大。

　　濟南3月二手住宅均價環(huán)比增長0.2%

　　二手住宅方面，3月濟南二手住宅均價環(huán)比增長0.2%，漲幅與2月相同；同比增長2.8%，定基比增長2.5%，較2月均有所擴大。

　　從分類價格指數(shù)看，90平方米及以下二手住宅均價環(huán)比增長0.3%，同比增長3.1%，定基比增長2.8%，環(huán)比漲幅較2月縮小0.2個百分點；90至144平方米二手住宅均價環(huán)比增長0.1%，同比增長2.5%，定基比增長2.0%，環(huán)比漲幅較2月擴大0.2個百分點；144平方米以上二手住宅均價環(huán)比增長0.3%，同比增長2.7%，定基比增長2.4%，環(huán)比漲幅較2月擴大0.4個百分點。