記者從昨天下午召開的青島房地產(chǎn)工作會(huì)議上了解到，即日起全市將大規(guī)模展開房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為的聯(lián)合檢查，嚴(yán)查捂盤惜售，哄抬房?jī)r(jià)等行為。目前企業(yè)自查糾工作已經(jīng)全面展開，市城鄉(xiāng)建設(shè)委、青島市城市管理行政執(zhí)法局將進(jìn)行聯(lián)合檢查，檢查截至3月25日。本次檢查結(jié)果將在月末公布于本網(wǎng)。
同時(shí)，本次會(huì)議還公開通報(bào)批評(píng)了2010年度在房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的質(zhì)量情況等方面違規(guī)的73家房地產(chǎn)企業(yè)。
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2010年青島市房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)通報(bào)批評(píng)73家地產(chǎn)企業(yè)名單
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青島市交通房地產(chǎn)實(shí)業(yè)公司
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青島旭東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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青島市北城市建設(shè)投資有限公司
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青島德林置業(yè)有限公司
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山東楓林置業(yè)有限公司
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青島恒錦置業(yè)
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青島瑞慶地產(chǎn)有限公司
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青島龍海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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青島億達(dá)置業(yè)有限公司
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青島旭航實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
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青島萬(wàn)科大山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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青島元順物業(yè)有限公司
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青島金茂嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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青島政建投資集團(tuán)有限公司
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青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)開區(qū)太行房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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青島陽(yáng)光新天地實(shí)業(yè)有限公司
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青島華恩置業(yè)有限公司
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青島海右重華置業(yè)有限公司
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嚴(yán)查捂盤哄抬房?jī)r(jià)
為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康的發(fā)展，根據(jù)國(guó)務(wù)院的要求，我市決定進(jìn)行聯(lián)合檢查，嚴(yán)查房地產(chǎn)市場(chǎng)的種種劣行。記者了解到，本次檢查內(nèi)容，將圍繞規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)、銷售、交付、售后服務(wù)六個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)全市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查。
本次檢查將依法查出房地產(chǎn)開發(fā)交易環(huán)節(jié)中的違法違規(guī)行為，對(duì)于未取得經(jīng)營(yíng)權(quán)證預(yù)售房屋、未取得商品房銷售許可證或未按預(yù)售許可批準(zhǔn)的范圍預(yù)售房屋的，捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)、有道欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行嚴(yán)查。
另外，還將依法查處房地產(chǎn)交付使用環(huán)節(jié)中的違法違規(guī)行為，重點(diǎn)是將未經(jīng)驗(yàn)收的房屋交付使用，配套設(shè)施未移交到位，擅自出租，出售公共部位、配套設(shè)施牟利，改變配套建筑使用功能，未按規(guī)劃要求建設(shè)配套設(shè)施等行為。
此外，還將全面檢查房地產(chǎn)銷售服務(wù)機(jī)構(gòu)的建設(shè)情況。重點(diǎn)是售后服務(wù)專門機(jī)構(gòu)的設(shè)置情況，內(nèi)部管理制度、商品房購(gòu)房者檔案、售后回訪制度、售后服務(wù)工作流程、售后服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等的簡(jiǎn)歷情況，與消費(fèi)者溝通渠道暢通情況。
