第三輪調(diào)控席卷而至，雖然北京ONE等項(xiàng)目依然敢于逆市漲價(jià)，但是，更多的項(xiàng)目卻選擇了打折促銷，加快推盤。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前市場(chǎng)上有120余個(gè)項(xiàng)目有不同程度的打折優(yōu)惠現(xiàn)象。其中雖然大部分是沿用以往的優(yōu)惠，但也不乏新政后加快優(yōu)惠幅度的項(xiàng)目。據(jù)了解，隨著調(diào)控的深入，還有更多的項(xiàng)目在醞釀打折。

8折優(yōu)惠再現(xiàn)

目前市場(chǎng)優(yōu)惠幅度最大的項(xiàng)目無(wú)疑是中弘北京像素，針對(duì)4.89米層高的LOFT戶型，推出全款8折、貸款8.5折的特大優(yōu)惠力度，對(duì)5.48米層高的LOFT戶型，則推出全款9.5折優(yōu)惠，貸款9.8折的優(yōu)惠。

此折扣一出，在市場(chǎng)引發(fā)了強(qiáng)烈反響。據(jù)記者在銷售現(xiàn)場(chǎng)獲悉，促銷消息發(fā)出后，該項(xiàng)目來(lái)電來(lái)訪量驟升，成交量也有顯著提升。

據(jù)了解，該開(kāi)發(fā)商還將北京像素的廣告做到了電影院，《我是四號(hào)》的片頭出現(xiàn)了“中國(guó)進(jìn)入像素時(shí)代……”的廣告。

調(diào)控后，商住樓驟然熱銷，部分項(xiàng)目甚至出現(xiàn)大幅提價(jià)，但位于望京的合生·麒麟社卻在原有的“憑搜房白金卡優(yōu)惠9.5折、同時(shí)享1萬(wàn)抵5萬(wàn)、一次性付款再享折上9.6折”基礎(chǔ)上，推出10套特價(jià)房，最低總價(jià)160萬(wàn)元起。

對(duì)此，該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，項(xiàng)目本身的優(yōu)勢(shì)和價(jià)格上的優(yōu)惠，為該項(xiàng)目的來(lái)訪量和簽約量帶來(lái)顯著的提升，“最多時(shí)一天能賣十多套房子”。據(jù)其透露，特價(jià)房很受歡迎，十套房源，現(xiàn)在僅剩一套了。

120個(gè)項(xiàng)目?jī)?yōu)惠

“付全款打8折”、“2萬(wàn)元抵10萬(wàn)元”、“老業(yè)主優(yōu)惠兩萬(wàn)元”、“買房送家電”……

據(jù)搜房網(wǎng)提供的數(shù)據(jù)顯示，目前北京大約有121個(gè)在售樓盤推出了打折優(yōu)惠措施，其中城區(qū)共60余個(gè)項(xiàng)目，其余均在遠(yuǎn)郊區(qū)縣。

據(jù)記者了解，目前的優(yōu)惠主要體現(xiàn)在折扣上，其中以一次性付款9.4折-9.6折、銀行按揭9.7折為主，相較之前的不低于9.8折的優(yōu)惠力度有所加大，更有樓盤推出了一次性付款8折的優(yōu)惠。

部分項(xiàng)目則推出特價(jià)房，如融科鈞廷推出66套特價(jià)房，最高優(yōu)惠達(dá)20萬(wàn)，合生·麒麟社推出10套特價(jià)房，均價(jià)優(yōu)惠6000元左右。

還有部分項(xiàng)目則采取與網(wǎng)站合作，推出優(yōu)惠卡，憑卡享受一定優(yōu)惠。如強(qiáng)佑清河新城[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]可憑搜房白金卡優(yōu)惠8萬(wàn)元，M5·朗峰[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]可以憑卡2萬(wàn)元抵10萬(wàn)元。

有不愿具名的開(kāi)發(fā)商稱，這次的政策力度很大，在很大程度上改變了購(gòu)房者的預(yù)期，觀望的情緒再次籠罩北京樓市，從開(kāi)發(fā)商的角度來(lái)看，現(xiàn)在重要的不是價(jià)格，而是購(gòu)房者的信心，打折是打動(dòng)購(gòu)房者購(gòu)買的重要措施。