在即將召開的全國“兩會”上,全國工商聯(lián)將提出19個團體提案,涉及民營企業(yè)融資難、稅費負(fù)擔(dān)重,以及破除壟斷、完善行業(yè)發(fā)展政策等內(nèi)容。其中一個為“擬設(shè)立200億公租房基金”。
全國工商聯(lián)透露,由全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會發(fā)起的公租房基金方案中,公租房基金規(guī)模將在200億左右。目前國務(wù)院已交發(fā)改委和住建部督辦,這一建議現(xiàn)在還在等待批復(fù)的消息。
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全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會擬主導(dǎo)設(shè)立“建銀精瑞公共租賃住房建設(shè)投資基金”,基金采取股份公司制設(shè)立,由建銀精瑞及有志于保障房建設(shè)的開發(fā)商作為基金發(fā)起人與管理人,向社會合格投資者募集資金,設(shè)立有限責(zé)任制項目公司,投資建設(shè)公租房。
該商會表示,希望能從土地、金融和財稅三方面獲得優(yōu)惠政策的支持。
目前,包括公租房在內(nèi)的保障性住房建設(shè)進度緩慢,主要原因是建設(shè)資金不足和開發(fā)建設(shè)力量不足。設(shè)立公租房基金,可以引進民間資金,包括保險資金、信托資金,同時還引導(dǎo)一大批具有豐富房地產(chǎn)開發(fā)、運營經(jīng)驗的房地產(chǎn)企業(yè)投身保障性住房建設(shè)中。
國務(wù)院總理溫家寶2月27日與網(wǎng)民在線交流時表示,今后5年,中國計劃新建保障性住房3600萬套,以公租房和廉租房為主,再加上棚戶區(qū)改造。在此之前,國家保障性安居工程協(xié)調(diào)小組與各省級政府簽訂了2011年工程建設(shè)目標(biāo)責(zé)任書,將1000萬套保障房建設(shè)任務(wù)分解到各地。
全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長王玉清日前表示,據(jù)測算,200億基金的規(guī)模,能帶動建設(shè)出的公租房,可能只占1000套保障房的2%,但是是一個重要的探索。