■房價

　　今后5年建3600萬套保障房

　　這件事情真難啊。有人說我“灰心”了，其實(shí)我沒有“灰心”。我相信，只要我們把群眾放在心上，我們一定會實(shí)現(xiàn)調(diào)控目標(biāo)。

　　我沒有調(diào)查你們每一個房地產(chǎn)商的利潤，但是我認(rèn)為房地產(chǎn)商作為社會的一個成員，你們應(yīng)該對社會盡到應(yīng)有的責(zé)任。你們的身上也應(yīng)該流著道德的血液。——溫家寶

　　保障房責(zé)任書 關(guān)鍵在于決心

 　　對于網(wǎng)友提出的“抑制房價”問題，溫家寶說：“我還有信心。如果我沒有信心，不去努力，那就是失職，就是對人民的不負(fù)責(zé)。我不僅要做這樣的表態(tài)，而且要付諸實(shí)際行動。”

　　必須增加有效供給。前不久，國務(wù)院主持各地與中央簽訂了保障性住房的責(zé)任書。關(guān)鍵不在一張紙，而在于決心。有了決心就會有資金，就會有土地，就會有辦法。沒有決心，眼前到處都是困難。“我想中央已經(jīng)下了這個決心，我們計劃在今后5年，新建保障性住房3600萬套。保障性住房應(yīng)當(dāng)以公租房和廉租房為主，再加上棚戶區(qū)改造。”

　　保障房達(dá)到3600萬套以后，在住房的覆蓋率可以達(dá)到20%，這將有力地緩解住房的壓力，特別是解決中低收入和新參加工作的大學(xué)生住房的要求。

　　房地產(chǎn)商應(yīng)流道德血液

　　溫家寶說，要下決心毫不動搖地抑制投資和投機(jī)性住房需求。“我相信，經(jīng)過一段時間的努力，會在抑制投機(jī)、投資用房上見到效果。”

　　政府管好市場主要用法律和經(jīng)濟(jì)手段防止捂盤惜售，圈地不用。“我想說一點(diǎn)對房地產(chǎn)商的話，我沒有調(diào)查你們每一個房地產(chǎn)商的利潤，但是我認(rèn)為房地產(chǎn)商作為社會的一個成員，你們應(yīng)該對社會盡到應(yīng)有的責(zé)任。你們的身上也應(yīng)該流著道德的血液。”溫家寶說，政府該管的事情，我們毫不含糊；市場該管的事情，我們也要密切加以關(guān)注，充分利用市場對資源配置的合理作用。同時，抑制那些不合理的房價。“這件事情真難啊。有人說我‘灰心’了，其實(shí)我沒有‘灰心’。我相信，只要我們把群眾放在心上，我們一定會實(shí)現(xiàn)調(diào)控目標(biāo)。”

　　談中國國情提倡小戶型

　　“我國是一個人口眾多、土地稀缺的國家，住有所居并不意味著每人都有自己的住房。”溫家寶說。

　　1998年，當(dāng)時人均住房只有17平方米，去年人均住房達(dá)到33平方米，不能不說人們的住房多數(shù)得到了改善。中國家庭擁有自己的住房率是比較高的，家庭自有住房率高達(dá)80%。據(jù)北京統(tǒng)計，擁有住房最低的平均年齡僅有27歲，這在世界上連發(fā)達(dá)國家都是比較少的。房屋是一個剛性的需求，這一代人解決了下一代人還需要。不斷地有參加工作的人，不斷有大學(xué)畢業(yè)生，不斷有結(jié)婚的人。 “我講這些就是希望群眾理解，中國要有適合國情的住房政策。我提倡小戶型，但功能要齊全。而且從現(xiàn)在建設(shè)就應(yīng)該注意節(jié)能環(huán)保，這不僅對住房，而且對中國建筑業(yè)的發(fā)展都會起重要作用。”