春節(jié)過后，隨著一些大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生紛紛走出校園求職以及大批外來務(wù)工人員、陪讀學(xué)生家長們的提前返城，房屋租賃市場又迎來了一個(gè)短暫的旺季。
11日，記者通過走訪我市不同區(qū)域的多家房產(chǎn)中介了解到，雖然春節(jié)剛過，但我市城區(qū)的租房市場已經(jīng)迎來了高峰期，且租房價(jià)格出現(xiàn)了普遍上漲的跡象，其中一些地段較好的房租價(jià)格更是平均上漲了近兩百元。
租房“旺季”提前到來
“往年年后的租房旺季，大都要等到初十以后，而今年的租房旺季卻提前了4天左右，對(duì)我們這些初六才開門的房屋中介來講可謂措手不及。”據(jù)市區(qū)解放路上的一家房屋中介工作人員介紹，自從他們今年初六開門營業(yè)以來，每天都會(huì)有10余位市民前來咨詢租房的相關(guān)事宜，但是由于剛剛過完年，大部分的房東都有自己的事情，所以也給這些急于租房的市民帶來了一定的不便。
多因素致“蝸居”價(jià)上漲
“年前西苑小區(qū)的一套三室一廳的裸房租賃價(jià)格還只有750元左右，而現(xiàn)在已經(jīng)漲到 950元左右了，如果帶裝修的還得貴上200元左右。”。在市區(qū)平安路上的一家房屋中介內(nèi)，一位進(jìn)城務(wù)工的楊先生在面對(duì)節(jié)后上漲的房租價(jià)格后無奈地表示道，他年前就曾看中了某小區(qū)的一套住房，但當(dāng)時(shí)考慮到年關(guān)將近，馬上就要返鄉(xiāng)過年，就沒有著急預(yù)訂，而沒成想一月之余便上漲了近兩成。
依據(jù)從其他區(qū)域的房屋中介采訪獲得的信息記者初步核算了一下，節(jié)后，我市不同區(qū)域的房租價(jià)格平均上漲了 50元至200元不等。
那么推動(dòng)租房價(jià)格年后普遍上漲的原因究竟有哪些呢？房屋中介的工作人員向記者解釋道，現(xiàn)如今房價(jià)居高不下，在巨大的經(jīng)濟(jì)壓力下，一些市民也只得選擇租房居住，尤其是每年春節(jié)過后以及暑假過后，租房市場都會(huì)迎來短暫的租房高峰，而像一些城市的中心地段因交通便利、配套設(shè)施齊全更是深得一些租房者的青睞，從而爭相租賃，此種情況下，這些地段的房源紛紛上漲租房價(jià)格也就無可厚非了。
務(wù)工、陪讀成租房大軍
“最近幾天，來店咨詢租賃房屋事宜的每10位顧客中差不多有一半是外來務(wù)工人員和陪讀家長，而也正是這群人組成了年后的租房大軍。”據(jù)市區(qū)八一路上的一家房屋中介工作人員介紹，陪讀家長們大都對(duì)今后所租住的房屋要求較高，他們既要求所租住的房屋離孩子所在的學(xué)校要近，還要求周邊的配套設(shè)施齊全，而外來務(wù)工人員則大都要求不高，租住房屋只需價(jià)廉、有基本的水電即可。
小戶型依然受青睞
對(duì)于大部分的租房者而言，出行方便、租價(jià)低廉、周邊配套設(shè)施齊全的住房是他們的首選，尤其是像剛剛工作不久的應(yīng)屆畢業(yè)大學(xué)生、新婚不久的小夫妻倆以及進(jìn)城工作的單身員工，一室一廳這樣的小戶型住房更是他們最中意的選擇。但是面對(duì)巨大的租房市場，眾房產(chǎn)中介的工作人員也是顯得束手無策，據(jù)介紹，目前我市物美價(jià)廉的一室一廳的小戶型住房依然十分稀缺。
據(jù)了解，目前我市現(xiàn)有的一些一室一廳的單身公寓，大都為一些精裝修，出租價(jià)位在1000元以上的高檔住房，而這對(duì)于應(yīng)屆畢業(yè)生和進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民工來講是難以承受的。幾人合租一套大戶型住房雖然不失為一種可行之策，但是由于合租帶來的種種糾紛也是令這些租房者望而生畏。
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