據(jù)報(bào)道,武漢昨天正式出臺(tái)商品房限購措施,成為樓市去年開始的新一輪密集調(diào)控后,全國第16個(gè)推出限購令的城市。
武漢規(guī)定,本地戶籍居民家庭及能夠提供在武漢市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,不論面積大小,只能在中心城區(qū)新購一套商品住房。而對(duì)于不能提供上述證明的家庭,則暫停在市中心城區(qū)購買新建商品房。 業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,這一規(guī)定是去年國內(nèi)樓市調(diào)控以來,各地先后發(fā)出的限購令中最嚴(yán)格的一項(xiàng)規(guī)定。那么武漢為何在此時(shí)加入限購軍團(tuán),對(duì)于二手房的調(diào)控是否會(huì)后續(xù)跟進(jìn)?昨晚,記者專訪了武漢市房產(chǎn)局市場(chǎng)處副處長劉震: 記者:為什么武漢會(huì)想要出臺(tái)這么嚴(yán)厲的限購令?您覺得這個(gè)限購令對(duì)未來的房價(jià)會(huì)不會(huì)形成壓制作用呢? 劉震:現(xiàn)在從中心城區(qū)來看供求關(guān)系跟緊,從短期來看能不能緩解,我們還是從這個(gè)角度出發(fā),堅(jiān)決抑制投資投機(jī)房的購房需求,緩解我們供求緊張的局面。 記者:但是我們又有一種聲音就是這次沒有把二手房納入到限購的范圍當(dāng)中,這樣會(huì)不會(huì)推高二手房的房價(jià)?未來有沒有把二手房也納入到限購范圍的考慮呢? 劉震:從現(xiàn)在的漲幅來看,全國19個(gè)副省級(jí)城市以上武漢市商品住房漲幅在第13位,應(yīng)該說武漢市并不是一個(gè)房價(jià)過高漲幅過快的城市,根據(jù)武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際對(duì)二手房并沒有進(jìn)行調(diào)控,但是根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化,我們也進(jìn)一步的調(diào)整和完善我們的房地產(chǎn)調(diào)控措施,主要原則就是穩(wěn)定武漢市商品住房的建設(shè)。