◆ 事件一：“最嚴(yán)厲調(diào)控”遏制房?jī)r(jià)

　　4月份出臺(tái)的“國(guó)十條”等一系列調(diào)控措施提出堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，被稱為“史上最嚴(yán)厲調(diào)控”。9月29日，相關(guān)部委出臺(tái)“五條措施”，史無(wú)前例地推出了限貸、限購(gòu)等措施，其后16個(gè)城市相繼出臺(tái)限購(gòu)政策。

　　◆ 事件二：房產(chǎn)稅開征箭已上弦

　　5月31日，國(guó)務(wù)院明確提出逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革。此后的“9·29”新政也明確提出要“加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作，并逐步擴(kuò)大到全國(guó)”。上海、重慶等或成首批試點(diǎn)。

　　◆ 事件三：新一輪加息周期開啟

　　10月20日，央行時(shí)隔兩年又十個(gè)月首度加息；12月26日，再度加息。同時(shí)，至12月20日，央行年內(nèi)第六次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率。業(yè)內(nèi)人士分析，新一輪加息周期已經(jīng)開啟，房地產(chǎn)行業(yè)資金將逐步趨緊。

　　◆ 事件四：新拆遷條例或取消“強(qiáng)拆”

　　繼第一次征詢修改之后，12月15日，國(guó)務(wù)院法制辦再度就《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（征求意見稿）公開征求意見。在“二稿”中，此前備受爭(zhēng)議的行政強(qiáng)拆被去除，代之以法院強(qiáng)拆。

　　◆ 事件五：“夾心層”納入保障體系

　　6月8日，住建部等七部委聯(lián)合制定《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》，正式將“公共租賃住房”納入我國(guó)住房保障政策體系中。

　　◆ 事件六：“央企退出”進(jìn)展緩慢

　　3月18日，國(guó)資委首次明確，78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)正加快進(jìn)行調(diào)整重組，逐步退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。截至12月21日僅中遠(yuǎn)集團(tuán)一家退出房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　◆ 事件七：土地違規(guī)問責(zé)正式啟動(dòng)

　　12月16日，國(guó)土部代表三部委約談12個(gè)縣市地方政府主要負(fù)責(zé)人，要求被約談的地方政府積極整改。這是國(guó)土資源部、監(jiān)察部、人力資源和社會(huì)保障部三部委首次依法啟動(dòng)對(duì)地方政府負(fù)責(zé)人的土地違規(guī)問責(zé)。

　　◆ 事件八：空置房引發(fā)全民討論

　　3月，一則消息稱“國(guó)家電網(wǎng)在全國(guó)660個(gè)城市查出共有6540萬(wàn)套住宅電表讀數(shù)連續(xù)6個(gè)月為零，這些空置房足以供2億人居住”。樓市空置率成為了輿論焦點(diǎn)。

　　◆ 事件九：首家千億級(jí)房企誕生

　　根據(jù)萬(wàn)科12月3日發(fā)布的公告,截至今年12月1日, 萬(wàn)科年內(nèi)已累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積830.7萬(wàn)平方米,銷售金額1000.6億元，成為我國(guó)首家年銷售額達(dá)千億級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，也是世界最大的住宅開發(fā)公司。

　　◆ 事件十：囤地企業(yè)被禁止拿地

　　9月26日，國(guó)土部、住建部聯(lián)合下發(fā)通知，對(duì)企業(yè)因自身原因?qū)е峦恋亻e置一年以上的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競(jìng)買人及其控股股東參加土地競(jìng)買活動(dòng)。