侯女士的困惑
侯女士是淄博高新區(qū)一家單位的員工,2007年時(shí),她的月工資還能很輕松地買一平米住房,如今,隨著房?jī)r(jià)的快速上漲,她的月工資已遠(yuǎn)買不到一平米的房子了。
由于她在南部的山鋁居住,而工作單位在北部,每天上下班往返都讓她頗為頭疼,浪費(fèi)時(shí)間不說(shuō),有時(shí)還耽誤事情,為此,早在2009年的時(shí)候,她很想在晨報(bào)附近買一套房子。
2009年年底,侯女士到單位附近的一個(gè)樓盤去看房子,戶型不錯(cuò),周邊環(huán)境也挺好,房子單價(jià)3600元左右,還是感覺有點(diǎn)貴,她說(shuō)回家和家人商量商量,這不一商量就沒了下文,一直到現(xiàn)在。如今,這個(gè)小區(qū)新推出的房子已經(jīng)到了每平米5200元左右。
看著快速上漲的房?jī)r(jià),侯女士不甘心,“早知道這樣我就早買了”,從去年年底到現(xiàn)在,這個(gè)樓盤每平米至少漲了1500元。每當(dāng)聽到哪個(gè)樓盤賣多少錢、又漲了多少,侯女士的心總被煎熬著。
其實(shí),侯女士是廣大購(gòu)房者中的一個(gè)縮影,因?yàn)橛蟹孔≈?,在看房、思量的同時(shí),房?jī)r(jià)也在快速地上漲著,每次上漲都讓她想購(gòu)房的心顫抖一下,是不是現(xiàn)在要買的問(wèn)號(hào)在她腦海里不斷加重。
淄博房?jī)r(jià)相當(dāng)于江浙三線城市的房?jī)r(jià)
夏鋒,現(xiàn)任山東盛世行房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司總經(jīng)理,這位在淄博地產(chǎn)界有著一定影響力的人物,12月1日在接受本報(bào)采訪時(shí)直言,淄博的房?jī)r(jià)已經(jīng)不低了。
他說(shuō),2008年年底前,淄博的房?jī)r(jià)在省內(nèi)是比較低的,排在倒數(shù)五名之內(nèi),跨入2009年之后一直到現(xiàn)在,淄博的房?jī)r(jià)就一個(gè)勁的上漲,兩年時(shí)間每平米至少漲了2000元,多的每平米漲了3000多元。
現(xiàn)在淄博主流產(chǎn)品的房子每平米在4000元-5000元之間,西部城區(qū)許多樓盤的價(jià)格已經(jīng)爬到了每平米5000元以上,個(gè)別樓盤的價(jià)格已經(jīng)摸上了每平米6000元的門檻。“如今淄博中心城區(qū)的房?jī)r(jià)不低了,已經(jīng)超越了東邊的濰坊,濰坊由于市場(chǎng)供應(yīng)量過(guò)大,導(dǎo)致濰坊主流產(chǎn)品價(jià)格在每平米3000元-4 000元之間,5000元以上的房子很少。”夏鋒說(shuō),“現(xiàn)在淄博的房?jī)r(jià)與淄博的地位、實(shí)力比較匹配,價(jià)格比濰坊每平米高出1000元左右,房?jī)r(jià)基本接近江浙地區(qū)一些三線城市的房?jī)r(jià),比如江蘇的揚(yáng)州等。”