（四）一些地方廉租住房入住后出現(xiàn)了租金、物業(yè)費收取難和不符合條件住戶退出難等問題。

　　在重點調(diào)查的32個城市中，天津、沈陽、重慶等12個城市截至2009年底，累計欠收廉租住房租金和物業(yè)費238.05萬元；沈陽、廈門、常德、成都、樂山、昆明6個城市中的20個區(qū)縣存在不符合保障條件的廉租住房家庭退出難的問題。其主要原因：一是對拖欠租金、拒絕退出廉租住房的行為，缺乏有效措施和明確規(guī)定；二是入住廉租住房的部分家庭，在其收入發(fā)生變化已不符合實物配租條件后，大多仍無能力購置新住房，騰退其現(xiàn)有廉租住房確有困難。

　　審計指出上述問題后，截至2010年8月底，重慶、廣州等7個城市采取分戶計費、入戶催繳等措施加大了租金、物業(yè)費的催繳力度，重慶、平?jīng)龅鹊夭扇×擞袃攧趧拥挚圩饨鸹蚱赣帽拘^(qū)人員承擔(dān)物業(yè)服務(wù)工作等措施，在一定程度上緩解了租金、物業(yè)費收取難的問題。

　　（五）一些地方存在套取、挪用廉租住房保障資金等問題。

　　在重點調(diào)查的32個城市中，有6個城市和4個縣將廉租住房保障資金用于回購經(jīng)濟適用房和工作經(jīng)費等支出，共計15231.3萬元；有6個城市的34個項目利用虛假申報材料等，套取新建廉租住房中央預(yù)算內(nèi)投資補助資金6129萬元。

　　審計指出上述問題后，截至2010年8月底，審計發(fā)現(xiàn)的挪用的廉租住房保障資金15231.3萬元已全部歸還，利用虛假材料套取新建廉租住房中央預(yù)算內(nèi)投資補助資金的問題均已通過調(diào)整項目或補辦手續(xù)的方式整改完畢。

　　此外，審計調(diào)查還發(fā)現(xiàn)并向有關(guān)部門移送違法犯罪案件線索1起，有關(guān)部門正在依法立案查處中。目前，已有1名副廳級和1名正處級干部被依法逮捕，同時均被開除黨籍和公職；1名正處級干部被行政撤職和留黨察看2年；涉案的民營開發(fā)商1人被依法逮捕、1人被取保候?qū)彙?/p>