中國(guó)銀行總行戰(zhàn)略發(fā)展部高級(jí)經(jīng)濟(jì)師、房地產(chǎn)研究專(zhuān)家周景彤昨日接受記者采訪時(shí)表示，70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)漲幅回落，說(shuō)明“9·29新政”已經(jīng)開(kāi)始發(fā)揮作用。周景彤分析，一方面，在調(diào)控組合拳作用下，一部分購(gòu)房需求受到影響，目前處于觀望狀態(tài)，導(dǎo)致成交量下跌。另一方面，物價(jià)上漲壓力加大，社會(huì)對(duì)通脹的預(yù)期使很多有產(chǎn)者把購(gòu)房當(dāng)做保值增值的手段；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的資金目前也還沒(méi)有出現(xiàn)明顯壓力。這使得房?jī)r(jià)漲幅雖然回落，但價(jià)格還處于較高水平。

      周景彤預(yù)計(jì)，隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的細(xì)化和落實(shí)，未來(lái)兩三個(gè)月，也就是春節(jié)前，房?jī)r(jià)可能穩(wěn)中略降。但要促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，除了調(diào)控政策外，還需要房產(chǎn)稅、物業(yè)稅等的出臺(tái)和健全。