10月商品住宅成交均價(jià)跌至2萬元/平方米以內(nèi)。中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，9月份，北京商品住宅成交均價(jià)為20520元/平方米，而10月份均價(jià)下跌至19160元/平方米。

　　數(shù)據(jù)顯示，二次調(diào)控后，北京預(yù)售項(xiàng)目合計(jì)為19個(gè)，提供商品房住宅套數(shù)為7007套；10月份這些項(xiàng)目的簽約套數(shù)為2731套，合計(jì)簽約率為39%。簽約率高的項(xiàng)目均為銷售均價(jià)較低的項(xiàng)目。均價(jià)2萬以下的項(xiàng)目簽約套數(shù)達(dá)到2227套，占總簽約的81.5%，而2萬以上的項(xiàng)目大都不足五成簽約。遠(yuǎn)洋新悅嘉園均價(jià)18015元/平方米，簽約率為94.9%；半島家園均價(jià)15149元/平方米，簽約率為99.5%。