“一定要打下來，世界上沒有任何一個國家用房地產(chǎn)去炒作賺錢，”易憲容表示。

“關(guān)鍵是把賺錢的效益全部打死掉，做這個就夠了，要靠信貸稅收兩個政策。”對于“十二五”期間樓市應(yīng)如何調(diào)控，10月15日，中國社科院金融研究所研究員易憲容對《中國企業(yè)家》記者如是表示。

2010年樓市調(diào)控政策頻出，目前看來，雖取得一定效果，但顯然并未達(dá)到調(diào)控預(yù)期。觀察人士認(rèn)為，目前，在七屆五中全會上討論的“十二五”規(guī)劃中，房地產(chǎn)將成為頭號調(diào)控目標(biāo)。

全國人大財經(jīng)委副主任委員賀鏗告訴《中國企業(yè)家》記者，“十二五”規(guī)劃將涉及到樓市，房地產(chǎn)肯定要調(diào)控，但不應(yīng)成為規(guī)劃的主角，“促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展是肯定的，但不會花太多筆墨去談地產(chǎn)調(diào)控的問題，當(dāng)前的調(diào)控與規(guī)劃不能混為一談。”

賀鏗認(rèn)為“十二五”將更加重視民生，會更好地解決老百姓的住房問題，保障性住房方面應(yīng)下更多力氣。

“支柱產(chǎn)業(yè)”爭議

9月28日，國土部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，盡管上半年國務(wù)院先后下發(fā)4號文和10號文，對遏制高房價、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場提出明確要求，但各地對房地產(chǎn)調(diào)控政策的認(rèn)識仍然存在差異。

該人士指出，部分地區(qū)對房地產(chǎn)業(yè)要以保民生為首要目標(biāo)認(rèn)識不到位，對房地產(chǎn)業(yè)不能作為城市經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)還有不理解情緒。一些地區(qū)認(rèn)為現(xiàn)階段本地房價上漲并不快，出于擔(dān)心調(diào)控可能影響地方經(jīng)濟(jì)和財政收入的考慮，對于落實中央調(diào)控要求，政府和各相關(guān)部門還在等待、觀望，對下一步如何推進(jìn)落實考慮不多。

這其中似乎隱含著一絲微妙的政策導(dǎo)向，房地產(chǎn)或許將不再作為支柱性產(chǎn)業(yè)，如若此般，今后樓市調(diào)控勢必將迎來更大的變革。