自年初國家出臺一系列宏觀調(diào)控以來，無論是對于部分自住型剛性需求者，還是對于投資者來說，對整個樓市都處于觀望態(tài)勢，房產(chǎn)市場正經(jīng)歷著前所未有的“寒冬”。
 

 

        然而作為臨沂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的首家精裝寫字樓項(xiàng)目--“名都國際”一經(jīng)推向市場，卻受到了廣大購買者的強(qiáng)烈關(guān)注，開盤當(dāng)日，即被開發(fā)區(qū)管委會孵化園等單位團(tuán)購了1號樓總房源的60%，飆升的人氣吸引了蘭山、羅莊、河?xùn)|以及莒南、臨沭等地的購房者紛至踏來，銷售局面異?；鸨?br />  

名都國際緣何如此受寵？！
      

        經(jīng)過分析，主要有以下幾個原因：

準(zhǔn)確的市場定位

      從去年年底的“抑制”變“遏制”、“國十條”、二套房貸首付提高等遏制房價過快上漲的一系列調(diào)控措施出臺，到在剛剛結(jié)束的兩會上代表、委員有關(guān)樓市的一系列熱議，無疑讓房產(chǎn)市場的走勢增加了不確定性。其實(shí)在當(dāng)前樓市價格高企、市場不確定的情況下，投資住宅無疑存在不小的風(fēng)險。相對來說，國家對商業(yè)地產(chǎn)方面幾乎沒有明顯的政策變動。在投資渠道相對單一的當(dāng)下，商業(yè)地產(chǎn)越來越得到投資者的青睞。山東華興置業(yè)集團(tuán)高瞻遠(yuǎn)矚，準(zhǔn)確定位，將名都國際定位為集商務(wù)辦公、休閑、居住于一體的商業(yè)綜合體。另外，加之臨沂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的迅猛發(fā)展使得無數(shù)企業(yè)、公司蜂擁而至，在經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的寫字樓市場一片空白的局面下，名都國際也就成了該區(qū)域的NO.1，正好迎合了經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)對寫字樓的強(qiáng)大市場需求。
 

 

無與倫比的地理位置 

      “名都國際”扎根在高速發(fā)展的臨沂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心版圖上，依托于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的巨大發(fā)展?jié)摿Γ现_發(fā)區(qū)的無限資源，其升值潛力有目共睹！她坐落在沂河路上，占據(jù)著經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)正中央位置，與臨沂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會為鄰，南靠魯信國際會展中心，西靠海關(guān)大樓，臨商銀行、華夏銀行、中國銀行、農(nóng)村合作銀行、開發(fā)區(qū)第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)、中心衛(wèi)生院、九州超市等遍布周邊，集中了整個經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)最完善的商務(wù)辦公居住等配套資源。作為臨沂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)首家高標(biāo)準(zhǔn)配置商住綜合體，“名都國際”無論從辦公、居住還是投資、理財(cái)方面，在經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)都是首屈一指，無比的首席優(yōu)勢毋庸置疑。
完美的業(yè)態(tài)組合 
      從建筑形式來看，“名都國際”為一座寫字樓與一座精裝修商住公寓的組合，客觀上把工作與家居完美的融合在一起，形成了一站式便捷生活模式。寫字樓為一座地上10層建筑，1-2層全設(shè)為純商務(wù)配套，3-10層為商務(wù)寫字間，空間可根據(jù)需要自由分割組合，各種辦公配套設(shè)施一應(yīng)俱全；商住公寓全部精裝修，戶型多樣，面積自45-90平米隨意選擇，亦商亦??；內(nèi)部專設(shè)高檔商務(wù)會所，與起居生活相得益彰，不出大樓便可盡享生活的品位；大樓周圍綠化設(shè)計(jì)精致，停車位預(yù)留充足，處處貫徹以人為本理念。

不可估量的升值潛力