司法廳回應(yīng)：

　　相比之下公證渠道較快捷

　　對其他渠道的“證明效力”，司法部門有不同的看法。省司法廳公證工作管理處處長趙科認(rèn)為，到法院有3到6個(gè)月的漫長程序，當(dāng)事人也要掏訴訟和律師費(fèi)用，相比較下公證快捷而平穩(wěn)。而公證管理處的另一名工作人員則認(rèn)為，律師往往受一方當(dāng)事人委托付費(fèi)，難保律師見證的公允。

　　但這個(gè)“必須”不應(yīng)該是絕對的，南京一不愿具名的律師告訴記者，對繼承、遺贈(zèng)的證明方式選擇是當(dāng)事人可選擇的私權(quán)之一，并不一定要由代表國家的公證機(jī)構(gòu)介入，律師也可提供具有同等法律效力的見證服務(wù)取代公證。另外，法院也可以通過相關(guān)程序來對繼承或遺贈(zèng)確權(quán)，公證本不應(yīng)該是壟斷這一程序的“唯一選擇”。

　　也有南京的律師認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)給予當(dāng)事人更多的選擇權(quán)，用行政命令使一個(gè)本應(yīng)市場化的社會(huì)中介組織獲得強(qiáng)制收費(fèi)的權(quán)力，已不合時(shí)宜。而歸根結(jié)底，房屋登記機(jī)構(gòu)在行使行政職能時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡到審核、辨別真?zhèn)蔚穆氊?zé)，而不是簡單地推向公證處。“按這個(gè)邏輯，我要到公安局辦張身份證，是不是也得先去公證一下呢?”

　　最新消息

　　“2%”廣受質(zhì)疑

　　醞釀下調(diào)到1%

　　即便不按市場價(jià)，南京按照2003年的拆遷標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)收取2%的公證費(fèi)，折算下來的費(fèi)用也十分可觀。就以白下區(qū)當(dāng)年3600-3900元左右的均價(jià)計(jì)算，100平米的房子價(jià)格是36萬-39萬元，所需要的公證費(fèi)用也要7000多元!估算下來，全國一年此類的公證費(fèi)用至少達(dá)數(shù)億元。

　　“對公證機(jī)構(gòu)而言，這簡直就是無本萬利!”采訪中，一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士對記者表示，僅僅做個(gè)公證，就收這么高的費(fèi)用，到底經(jīng)過了什么樣的成本核算?如果是像市場自由買賣一樣倒也罷了，“既然是強(qiáng)制公證、必須繳費(fèi)，就應(yīng)該公布成本。”該人士稱，所謂的人力成本只是一個(gè)方面，“哪個(gè)行業(yè)沒有人力成本，這是起碼的吧!”而將公證的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁到百姓頭上，未免有些“霸道”。

　　那么，這一高昂公證費(fèi)究竟有沒下降的可能?記者昨日了解到的最新消息顯示，國家發(fā)改委相關(guān)部門已在著手展開調(diào)研，就公證費(fèi)用調(diào)整征求各地的意見。約在半年前，包括江蘇在內(nèi)的全國多個(gè)省市都接到了發(fā)改委等相關(guān)部門下發(fā)的征求意見稿。

　　之所以有這樣一個(gè)舉措，正是與現(xiàn)行公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)過高有關(guān)。據(jù)悉，近年來關(guān)于房屋登記中對繼承、遺贈(zèng)公證收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)引發(fā)廣泛質(zhì)疑，呼吁下調(diào)該項(xiàng)收費(fèi)的甚至還包括了一些地區(qū)的政府部門，這些促使國家發(fā)改委等部門不得不醞釀對標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。在這份征求意見稿中，初擬將現(xiàn)行的2%收費(fèi)比例下調(diào)到1%。

　　記者了解到，針對上述調(diào)整，多省市相關(guān)部門均已上報(bào)了意見和建議。從總體情況看，大多數(shù)對下調(diào)上述公證費(fèi)表示贊同。不過令人遺憾的是，這項(xiàng)措施征求意見已經(jīng)過去了半年，目前尚無最新的進(jìn)展，是否一定能實(shí)現(xiàn)“降價(jià)”尚未可知。

　　此外，也有諸多建議，呼吁對房屋登記過程中的繼承、遺贈(zèng)公證實(shí)行按件收費(fèi)。對此邱鷺風(fēng)教授表示贊同。她認(rèn)為，物權(quán)法規(guī)定所有不動(dòng)產(chǎn)登記必須按件收費(fèi)，不得按照面積、體積或價(jià)款的比例收取，相關(guān)公證收費(fèi)也應(yīng)遵循此規(guī)定。