【閱讀提示】在武漢二手房中介市場(chǎng)，存在著這樣一種現(xiàn)象：對(duì)于同一套房源，中介對(duì)買(mǎi)方和賣(mài)方報(bào)價(jià)不一，也就是說(shuō)中介對(duì)買(mǎi)方的說(shuō)法是“賣(mài)方報(bào)價(jià)××萬(wàn)”，而對(duì)賣(mài)方的說(shuō)法則是“買(mǎi)方只能接受××萬(wàn)的價(jià)格”。中介的這一做法究竟是一種營(yíng)銷(xiāo)手段的需要，還是醉翁之意不在酒，在乎賺取差價(jià)?而買(mǎi)賣(mài)雙方又應(yīng)如何避免這種情況的發(fā)生，需要采取何種應(yīng)對(duì)措施?本期的房產(chǎn)一席談將會(huì)圍繞這些問(wèn)題來(lái)展開(kāi)分析，為廣大網(wǎng)友提供參考。

　　【友情提示】您如果在買(mǎi)房過(guò)程中有任何問(wèn)題，請(qǐng)登陸知識(shí)大課堂在線(xiàn)提問(wèn)或致電027-59208062咨詢(xún)，還可以加入億房網(wǎng)購(gòu)房指南交流群39273016(新建可容納500人，歡迎加入)，三群110702016、四群113807630(新建)?；虬l(fā)送電子郵件至yfgfzn@163.com，億房網(wǎng)購(gòu)房指南將竭誠(chéng)為您提供購(gòu)房咨詢(xún)服務(wù)。

　　【上期回顧】切莫大意!簽認(rèn)購(gòu)書(shū)不是買(mǎi)房必經(jīng)程序　　

　　網(wǎng)友：中介報(bào)價(jià)為啥“兩邊騙”

　　武昌的劉先生最近在中介看中了一個(gè)掛牌價(jià)為15萬(wàn)的車(chē)庫(kù)，中介和他談價(jià)的時(shí)候說(shuō)的是房東的底價(jià)就是15萬(wàn)，但是當(dāng)他和房東碰面之后才得知房東的心理底價(jià)其實(shí)是14萬(wàn)，而中介對(duì)房東的說(shuō)法卻是劉先生只肯出價(jià)11萬(wàn)，而事實(shí)上劉先生對(duì)中介所報(bào)的出價(jià)是12萬(wàn)。

　　“中介這樣做根本就是一種不透明的交易，他們?cè)趯?duì)我報(bào)價(jià)時(shí)會(huì)將房東的報(bào)價(jià)抬高，而在對(duì)房東報(bào)價(jià)時(shí)會(huì)將我的出價(jià)壓低，買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)中介獲取的對(duì)方報(bào)價(jià)信息跟實(shí)際信息根本不一致，這樣做根本就是一種欺詐行為!或許就是為了從中賺取差價(jià)!”劉先生在致電億房網(wǎng)時(shí)滿(mǎn)是氣憤。

　　其實(shí)，劉先生的這一遭遇并不是個(gè)例，據(jù)了解，中介對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的報(bào)價(jià)不一在武漢二手房中介市場(chǎng)普遍存在。

　　中介：不是刻意欺詐

　　針對(duì)劉先生所反映的情況，億房網(wǎng)記者對(duì)當(dāng)事中介進(jìn)行了走訪(fǎng)。“所謂的報(bào)價(jià)不一，并不是說(shuō)我們刻意欺騙買(mǎi)賣(mài)雙方，而只是為了促進(jìn)房源的成交所采取的一定的營(yíng)銷(xiāo)手段。”當(dāng)事中介的負(fù)責(zé)人如此解釋。