嚴(yán)厲的調(diào)控政策出臺(tái)已經(jīng)三個(gè)多月，山東青島的新建商品房?jī)r(jià)格目前是多少，和全國(guó)的其他大中城市相比處在什么位置？近日，知名樓市調(diào)研機(jī)構(gòu)宜居城市研究室近日發(fā)布的第5個(gè)“百城房?jī)r(jià)排行榜”顯示，截至6月底，青島市以8962元/平方米的房?jī)r(jià)位列17名。

宜居城市研究室發(fā)布的最新中國(guó)城市房?jī)r(jià)排行榜(統(tǒng)計(jì)截至6月30日)顯示，排名前20位的城市新房均價(jià)都超過了8600元/平方米，前11位超過了1萬元/ 平方米 ，其中杭州市以25840元/平方米的價(jià)格躍居榜首，創(chuàng)歷史最高，北京以22310元/平方米緊隨其后，上海新房均價(jià)下降至19168元/平方米位列第三，深圳市第6，廣州第8，南京第9，青島市以8962元/平方米進(jìn)入前20，位居第17位，濟(jì)南新房均價(jià)為7760元/平方米，列第25位。

該機(jī)構(gòu)分析認(rèn)為，從統(tǒng)計(jì)結(jié)果看，自4月下旬國(guó)家出臺(tái)相關(guān)調(diào)控政策后，一線城市房?jī)r(jià)增長(zhǎng)勢(shì)頭已得到有效抑制，多數(shù)二線城市房?jī)r(jià)仍在繼續(xù)上漲；一些城市宏觀經(jīng)濟(jì)、政策對(duì)房?jī)r(jià)上漲起到了不小的推動(dòng)作用；沿海城市房?jī)r(jià)繼續(xù)主導(dǎo)房?jī)r(jià)市場(chǎng)，內(nèi)陸沿江城市房?jī)r(jià)上漲迅速。

據(jù)《濟(jì)南時(shí)報(bào)》 業(yè)內(nèi)分析：“青島房?jī)r(jià)”指市內(nèi)四區(qū)

這一統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)是否符合青島的實(shí)際情況？記者22日采訪多家地產(chǎn)機(jī)構(gòu)了解到，對(duì)于7月份青島的房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)，不同的地產(chǎn)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)字并不一致。據(jù)青島銀海世邦房產(chǎn)顧問公司的馬經(jīng)理介紹，這一統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)比較接近青島的實(shí)際情況。“根據(jù)我們的統(tǒng)計(jì)，青島市7月份市內(nèi)四區(qū)住宅簽約均價(jià)是8761元/平方米，剔除政策性住房(經(jīng)適房、限價(jià)房、回遷房)的影響，市內(nèi)四區(qū)的簽約均價(jià)為9141元/平方米。”馬經(jīng)理說，比較來看，2010年7月中國(guó)城市房?jī)r(jià)排行榜統(tǒng)計(jì)的青島市房?jī)r(jià)應(yīng)該是市內(nèi)四區(qū)的均價(jià)，因?yàn)槿绻讶R西、平度、即墨等市算上，均價(jià)肯定還要低。