全市四大銀行個(gè)人住房貸款較1季度下降30.71%

2010年07月22日 09:25
來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)

      記者從人行臨沂市中心支行獲悉,據(jù)人民銀行利率報(bào)備匯總數(shù)據(jù)顯示,今年二季度,臨沂市金融機(jī)構(gòu)貸款利率小幅上揚(yáng)。同時(shí),二季度全市個(gè)人住房貸款額下降,利率走高;全市民間借貸發(fā)生額也出現(xiàn)下降,利率也出現(xiàn)走高。

信貸市場(chǎng)資金趨緊貸款利率稍上揚(yáng)
 

據(jù)了解,受央行連續(xù)上調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率和信貸結(jié)構(gòu)變化等因素影響,信貸市場(chǎng)資金趨緊,今年二季度,臨沂市金融機(jī)構(gòu)貸款利率小幅上揚(yáng)。這主要表現(xiàn)在:貸款利率整體略微上升,今年二季度全市金融機(jī)構(gòu)貸款加權(quán)平均利率7.83%,較年初提高0.14個(gè)百分點(diǎn),較同期提高0.04個(gè)百分點(diǎn)分。其中國(guó)有商業(yè)銀行、城商行和農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)貸款加權(quán)平均利率為5.70%、7.66%9.80%,分別較年初提高-0.04個(gè)、-0.09個(gè)和0.46個(gè)百分點(diǎn),分別較同期提高-0.22個(gè)、0.35個(gè)和0.31個(gè)百分點(diǎn)。

執(zhí)行上浮利率貸款占比提高,執(zhí)行基準(zhǔn)利率貸款占比下降。今年二季度,全市金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行利率上浮占比為71.49%,同比提高29.72個(gè)百分點(diǎn),而執(zhí)行基準(zhǔn)利率占比為22.15%,同比下降31.01個(gè)百分點(diǎn)。其中國(guó)有商業(yè)銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率占比為45.18%,較同期下降22.34個(gè)百分點(diǎn)。農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)與臨商銀行利率執(zhí)行上浮占比為81.49%95.35%,分別較同期提高18.36個(gè)和-0.53個(gè)百分點(diǎn)。

不同類型企業(yè)貸款執(zhí)行利率差異較大。今年二季度,大型企業(yè)執(zhí)行優(yōu)惠利率占比50.28%,同比下降8.90個(gè)百分點(diǎn),執(zhí)行上浮利率的貸款占比為16.34%,同比提高7.71個(gè)百分點(diǎn)。中型實(shí)行利率上浮占比達(dá)68.49%,較同期上升11.48個(gè)百分點(diǎn),而執(zhí)行基準(zhǔn)利率占比同比下降11.02個(gè)百分點(diǎn)。小型企業(yè)貸款執(zhí)行上浮利率占比為91.49%,較同期上升16.73個(gè)百分點(diǎn)。
 

個(gè)人房貸數(shù)走低利率均走高
 

同時(shí),該市今年二季度個(gè)人住房貸款額下降,利率走高。這表現(xiàn)在二季度,全市四大國(guó)有商業(yè)銀行辦理個(gè)人住房貸款18.05億元,較年初下10.82%,較1季度下降30.71%。從利率執(zhí)行看,國(guó)有商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率4.88%,較年初提高0.31個(gè)百分點(diǎn),較1季度提高0.47個(gè)百分點(diǎn)。其中工行、農(nóng)行、中行和建行個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為5.15%、4.68%5.20%4.60%,分別較年初提高0.72個(gè)、0.41個(gè)、0.23個(gè)和0.23個(gè)百分點(diǎn),分別較1季度提高0.73個(gè)、0.40個(gè) 0.70個(gè)和0.13個(gè)百分點(diǎn)。
 

今年二季度全市民間借貸發(fā)生額下降,利率走高。今年二季度人民銀行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)表明:民間借貸利率受資金供求狀況、地區(qū)差異、淡旺季節(jié)、借貸雙方關(guān)系親疏、期限長(zhǎng)短以及通貨膨脹的高低等因素影響,利率定價(jià)較為靈活,期限集中在一年期以內(nèi)。民間借貸資金擔(dān)當(dāng)了“過(guò)橋資金”的角色,資金借出者大多數(shù)采用打欠條和抵押的形式,風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)漸趨增強(qiáng),利率呈下降趨勢(shì)。二季度全市民間借貸發(fā)生額較上季度下降36.04%,較去年同期下降37.88%;采取打欠條和抵押形式的民間借貸資金占比達(dá)到97.8%,較同期提高了2.2個(gè)百分點(diǎn)。
 

并從民間借貸利率走勢(shì)看,民間借貸利率與金融機(jī)構(gòu)貸款利率總體呈聯(lián)動(dòng)反應(yīng)。今年二季度,全市民間借貸加權(quán)平均利率為11%,較上季度提高0.88個(gè)百分點(diǎn),較同期提高0.31個(gè)百分點(diǎn)。其中,企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)戶樣本加權(quán)平均利率為10.86%、11.72%、14.22%,分別較同期提高0.27個(gè)、-1.3個(gè)和2.55個(gè)百分點(diǎn)。

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