大眾證券報報道： “15日,國家統(tǒng)計局公布,70個大中城市的住房價格在6月份同比上升了11.4%,與上月的12.4%的同比漲幅相比,6月漲幅下跌了1%。這是房價同比漲幅繼續(xù)回落,出現(xiàn)了18個月以來環(huán)比增幅首次由漲轉(zhuǎn)降,這表明政府抑制房地產(chǎn)市場投機(jī)和讓經(jīng)濟(jì)降溫的調(diào)控開始見效。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)說,6月份70個大中城市房地產(chǎn)價格環(huán)比下降低了1%,二手房的價格降低了0.2個百分點,房地產(chǎn)的價格過快上漲勢頭得到明顯遏制,出現(xiàn)下降的趨勢。從房地產(chǎn)的交易量上也可看出房地產(chǎn)投資性需求得到一定的抑制。至于房地產(chǎn)調(diào)控對經(jīng)濟(jì)的影響,從長期來看,房地產(chǎn)調(diào)控的目的不僅是為了保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)較快發(fā)展,更重要的也是為了保持經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。從短期來看,房地產(chǎn)的調(diào)控對經(jīng)濟(jì)增長的影響還沒有顯現(xiàn)出來,因為上半年房地產(chǎn)的投資還是高位增長的,開發(fā)投資19747億元,增長38.1%,這個投資比去年同期高了很多。所以,短期來講,對經(jīng)濟(jì)不會造成很大影響。” 　　

       房地產(chǎn)價格在城市化率達(dá)到80%以前長期上漲的趨勢是誰都無法改變的，這種因為城市化帶來的人的流動和資金的流動，意味著具有更多社會資源和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢的城市一定會成為流動的人口和流動的資金追逐的目標(biāo)。這種依然處在發(fā)展中的流動性在追逐綜合條件優(yōu)越的城市。在政府嚴(yán)格調(diào)控的環(huán)境下，這些流動性暫時放慢了腳步，目的是等待政府調(diào)控之下能夠以更低的價格購買心儀的房產(chǎn)，那么何時出手最合適呢？我相信大家都在猜測中國樓市在此輪調(diào)控后合適的買入機(jī)會！

       流動人口和流動資金判斷進(jìn)入市場時機(jī)的關(guān)注點根本上在于政府的信貸實際舉措，甚至信貸政策會比實際的信貸舉措滯后一段時間，個人認(rèn)為銀行三套房貸廣泛的批準(zhǔn)其實就是信貸的實際舉措，和信貸政策的方向有一定出入，但這個真實的資金動向。銀行資金敢進(jìn)來，流動人口和流動資金就敢進(jìn)來，和原來不同的地方就是怎么樣買到價廉物美的打折貨。這種根本性市場力量，一定封殺了房價下跌空間。