先租后買，房租可抵房款，還可以先試住，市區(qū)一開發(fā)商的大幅廣告牌吸引了不少人的關注。不過項目銷售人員表示，目前這樣的銷售模式已經(jīng)不再執(zhí)行。

       14日記者在金壇路上看到一個大幅廣告牌，稱“改變你心中的買房模式”：先租后買，無需首付，只交月租，如有購房意圖，交過的房租可以抵部分房款；買房可以先試住，試住喜歡了再作決定，充分考慮。

       不過當記者咨詢該項目的售樓處時，一位售樓人員表示，這是之前針對小戶型的促銷方式，現(xiàn)在因為房子已經(jīng)銷售到了尾聲，這個銷售方式已經(jīng)終止了。
 
      記者采訪了一位在臨沂從事地產(chǎn)開發(fā)的業(yè)內(nèi)人士，他表示，這種方式在商業(yè)地產(chǎn)中較為常見，因為招商和經(jīng)營可以分開，在住宅中還真是不太多見。“這也是一種促銷策略吧，開發(fā)商的好處是就算暫時賣不了房子，也可以收租金。另外如果住得合適，想想可能也就買了。”不過，他表示后期可能會出現(xiàn)一些矛盾，比如剛租了住進去3個月然后別人要買，那么租房者的租期可能會沒有保證。