在全球，沒有哪個(gè)經(jīng)濟(jì)體的經(jīng)濟(jì)被一個(gè)產(chǎn)業(yè)綁架，而且還是被一個(gè)沒有什么成長(zhǎng)性和科技含量的產(chǎn)業(yè)綁架。中國(guó)經(jīng)濟(jì)這幾年深受其害，擺脫對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的依賴，是本輪調(diào)控的目的之一。中央政府的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向其實(shí)非常明確，調(diào)結(jié)構(gòu)和擴(kuò)內(nèi)需是總體原則，在2009年制定的十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃中，只有鋼鐵、汽車、船舶、石化、紡織、輕工、有色金屬、裝備制造、電子信息和物流業(yè)，沒有房地產(chǎn)行業(yè)。

在2010年7月，工信部起草的“支持行業(yè)兼并重組”政策已上報(bào)國(guó)務(wù)院，將主要從金融、財(cái)稅、資源配給三方面支持大型企業(yè)進(jìn)行兼并重組。所涵蓋的行業(yè)除了去年調(diào)整和振興規(guī)劃涉及的汽車、鋼鐵、紡織、裝備制造、造船、電子信息、石化、輕工、有色金屬九大產(chǎn)業(yè)外，新增了建材產(chǎn)業(yè)。也沒有房地產(chǎn)行業(yè)。

所以，中國(guó)未來的房地產(chǎn)業(yè)，會(huì)逐步發(fā)展到以民生保障為主體的住宅建筑產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)在很多明智的房地產(chǎn)上市公司也在調(diào)整結(jié)構(gòu)，并轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)和社會(huì)保障住宅的開發(fā)建設(shè)。房地產(chǎn)業(yè)的自身調(diào)整，使整個(gè)大盤地產(chǎn)股發(fā)生分化，世茂股份等在二三線城市商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域開疆拓土的公司受到市場(chǎng)的追捧，而有些死守一二線城市住宅項(xiàng)目的公司因業(yè)績(jī)預(yù)期受到影響，還在進(jìn)一步下跌。

從宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)上顯示，6月份好壞參半，但是，有一個(gè)重要數(shù)據(jù)出現(xiàn)大幅下跌，值得引起重視。那就是，社會(huì)用電量從6月份開始出現(xiàn)拐點(diǎn)，從連續(xù)5個(gè)月的百分之在二十幾的增長(zhǎng)滑落，盡管主要表現(xiàn)在重工業(yè)，與房地產(chǎn)業(yè)下滑無關(guān)，但是，也應(yīng)該充分引起關(guān)注。

目前，宏觀經(jīng)濟(jì)中發(fā)生的問題，是調(diào)結(jié)構(gòu)擴(kuò)內(nèi)需引起的正?，F(xiàn)象，不是什么兩難。嚴(yán)格的說，2010年中國(guó)的貨幣政策從來沒有緊縮過。從信貸規(guī)?？矗x信貸規(guī)模雖然還在可控范圍之內(nèi)，但如果把準(zhǔn)貸款計(jì)算在內(nèi)，實(shí)際信貸規(guī)模已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了計(jì)劃數(shù)。年初制定的2010年的新增信貸投放目標(biāo)為7.5萬億。今年上半年人民幣貸款增量達(dá)到4.58萬億元。但是改頭換面的新增“準(zhǔn)貸款”，如銀信合作理財(cái)產(chǎn)品、融資性金融租賃產(chǎn)品、企業(yè)債、城建債等大行其道，其規(guī)?？赡芤呀?jīng)超過了銀行貸款額的50%。

從貨幣供應(yīng)量來看，年初制定的廣義貨幣M2全年的目標(biāo)為17%，而實(shí)際執(zhí)行情況是，1月25.98% ，2月25.52%，一季度22.50%，4月21.48%，5月21%。 5月底，中國(guó)的廣義貨幣余額達(dá)到66.34萬億元，超過美國(guó)，但我們的GDP卻只有美國(guó)的1/3不到。這雖然與中國(guó)的金融市場(chǎng)不發(fā)達(dá)貨幣流通速度相對(duì)較慢有關(guān)， 但貨幣的超量供應(yīng)也已經(jīng)是個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。

因?yàn)樾略鲑J款和貨幣超量的供應(yīng)，才有了這兩個(gè)月來房地產(chǎn)商死扛房?jī)r(jià)的現(xiàn)象發(fā)生，才有了“蒜你狠”、“辣死你”、“逗你玩”和房租上漲的現(xiàn)象，為擴(kuò)內(nèi)需制造了極大的障礙。所以，中國(guó)經(jīng)濟(jì)面對(duì)的不是繼續(xù)刺激，而是充分調(diào)整的問題。只有經(jīng)過充分調(diào)整的結(jié)構(gòu)，才能擴(kuò)大內(nèi)需，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，解決更多就業(yè)。