為落實“認房又認貸”的二套房貸政策，住建部計劃2010年底在全國各?。▍^(qū)、市）建立房屋登記信息系統(tǒng)

      據(jù)國土資源部消息，國土部部長徐紹史在剛召開的第17次部長辦公會上表示，研究進一步加強房地產(chǎn)用地管理和調控。無獨有偶，住房和城鄉(xiāng)建設部日前也在山東青島召開現(xiàn)場工作會，部署房地產(chǎn)調控工作，要求加快個人住房信息系統(tǒng)建設。

      國務院將在7月中旬召開二季度經(jīng)濟運行形勢分析會議并研判下半年宏調政策走向。而出臺已經(jīng)兩個多月“新國十條”對房地產(chǎn)市場的調控仍呈現(xiàn)膠著態(tài)勢。兩大部委在此時紛紛加強制度建設，升級硬件，是否昭示中央政府有意展開第二波樓市調控？

      中國房地產(chǎn)學會副會長陳國強在接受記者采訪時表示，兩部委頻繁動作表明政府調控房地產(chǎn)市場的決心，傳遞明確信號，政策調控不會轉向。

國土部放言調控不放松

      “新政”出臺后兩個月，各地土地供應量均有上升。國土資源部6月29日公布的數(shù)據(jù)顯示，1-5月全國住宅用地供應同比增加59%。另一方面土地成交持續(xù)“低溫”，4月份，一線和二、三線城市土地成交面積分別較上月下降82%和53%。

      同時，一線城市房價仍呈膠著狀態(tài)，沒有大幅度下降。陳國強認為，一旦前期調控措施沒有產(chǎn)生積極效果，中央有可能調整下一步的調控策略。

      此次國土資源部部長辦公會再度彰顯了中央政府調控房市的決心。徐紹史在本次會議上表示，各級國土資源部門堅決貫徹黨中央、國務院的決策部署，按照調控要求加大房地產(chǎn)用地供應，推進房地產(chǎn)用地管理和調控。

      陳國強表示，面對目前房地產(chǎn)市場的膠著狀態(tài)以及坊間關于“調控趨松”的傳言，國土資源部的本次會議可看做一次官方的表態(tài)，中央政府調控房市的決心不變，土地政策調控市場的策略仍在持續(xù)。

住建部力破二套房貸認定瓶頸

      住建部在近日于青島召開的住建部現(xiàn)場工作會上提出，要以城市住房信息系統(tǒng)建設為重點、以房屋登記數(shù)據(jù)為基礎，建立部、省、市三級住房信息系統(tǒng)網(wǎng)絡和基礎數(shù)據(jù)庫，全面掌握個人住房的基礎信息及動態(tài)變化。

      據(jù)相關人士透露，住建部意在貫徹落實“新國十條”加快個人信息系統(tǒng)建設的相關要求，建立和完善個人住房信息系統(tǒng)，為貫徹落實二套房貸政策做準備。

      在住建部現(xiàn)場會議召開的同時，山東省率先開通全省住宅和房地產(chǎn)信息網(wǎng)，實現(xiàn)全省范圍內房地產(chǎn)市場信息聯(lián)網(wǎng)。

      住建部要求，各城市盡快建立市一級統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫。住建部將制定全國住房信息系統(tǒng)建設的總體規(guī)劃和系統(tǒng)建設框架、制定相關技術標準，搭建部與省級住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)平臺。預計到2010年年底，全國各省“區(qū)、市”將基本建立房屋登記信息系統(tǒng)。

      不過，陳國強表示，這些動作仍是本輪調控的持續(xù)，第二波調控是否會出現(xiàn)還有待進一步觀察。據(jù)《21世紀經(jīng)濟報道》