炒作了許久的房產(chǎn)稅為什么一直沒有消息？其實(shí)，這個(gè)問題很簡單，在市場和開征房產(chǎn)稅之間，還隔著一道腐敗的防火墻；貿(mào)然開征房產(chǎn)稅，有可能半途夭折，因此，在全國反腐打黑深入到政府各部門時(shí)，也就是房產(chǎn)稅的開征之日。

中央正在布局一輪新的反腐，盡管無法在體制上徹底鏟除腐敗，但是，可能將推出陽光法案，這樣就牽涉到官員的住房問題，也是最棘手的問題。在全國各大城市，普通城市居民擁有三套以上住宅的占比很少；富人擁有很多住宅，但是，富人的群體也不大；唯一擁有三套以上住宅的龐大群體是官員。也就是說，房產(chǎn)稅最后征來征去，就是征地方官員。

夫婦同為地方官員的，一家最少也有3套房，這主要是體制造成的。在深圳、上海、北京這樣的家庭夫婦雙方都可以享受經(jīng)濟(jì)適用房，體制上決定很多官員的家庭有兩套經(jīng)濟(jì)適用房，然后自己又買了一套豪宅，有的家庭甚至給自己未成年的子女都買了房，而子女未成年住房也在房產(chǎn)稅開征的范疇，這樣有三套以上住宅的官員家庭占大多數(shù)。 

以此類推，夫婦雙方只有一人為公務(wù)員的，大多也有兩套住房，這也是很多人要求，開征房產(chǎn)稅要從第三套開始征收的主要原因。而真正從家庭擁有的第三套住宅來開征，那就失去了開征的意義。中國有中國的國情，中國的房產(chǎn)稅應(yīng)該是從家庭擁有的第二套住宅開征比較合理。所以，現(xiàn)在房產(chǎn)稅開征阻力最大的，實(shí)際上是官員家庭。

房產(chǎn)稅要開征，肯定是對現(xiàn)在住宅的權(quán)屬問題的全面確認(rèn)，這種確認(rèn)必須是公開透明的才有積極的意義，這就涉及到官員財(cái)產(chǎn)公開的問題?，F(xiàn)在為什么抓出來一個(gè)貪官，都是擁有私人財(cái)產(chǎn)幾個(gè)億甚至幾十個(gè)億的大貪官，就是因?yàn)樨?cái)產(chǎn)不公開。財(cái)產(chǎn)只要公開，這些貪官不可能貪到這么多。而開征房產(chǎn)稅，實(shí)際上也就是把官員的房產(chǎn)公開了。

現(xiàn)在，中紀(jì)委征集大規(guī)模的培訓(xùn)紀(jì)檢官員，預(yù)期今年下半年會掀起一場制度化的反腐風(fēng)暴，以官員住房為主題。在這場反腐風(fēng)暴掀起來時(shí)，才是開征房產(chǎn)稅的最好時(shí)機(jī)。不解決官員住宅的權(quán)屬問題，把房產(chǎn)稅變成向普通城市居民征收的稅種，那既不能有效地調(diào)節(jié)社會財(cái)富的分配，也不可能建樹什么成效，也是不可能成功的。