現(xiàn)時(shí)由于互聯(lián)網(wǎng)的高度發(fā)展，很多市場(chǎng)信息都是公開化，置業(yè)者在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)都可以查到該物業(yè)的相關(guān)資料和評(píng)價(jià)。加上政府相關(guān)部門的監(jiān)管，亦能真實(shí)的了解到該物業(yè)的銷售情況。大多數(shù)情況下置業(yè)者關(guān)心的是樓盤的戶型和價(jià)格，事實(shí)上這些也是購(gòu)房者最關(guān)注的切身利益。

       然而，我建議置業(yè)者也應(yīng)該多關(guān)注開發(fā)商的品牌。品牌開發(fā)商所開發(fā)的樓盤在各方面質(zhì)素上都比較有保障。因?yàn)?，作為品牌開發(fā)商一定是已經(jīng)開發(fā)過(guò)一系列的樓盤方有此知名度。由于開發(fā)一個(gè)樓盤所涉及的開發(fā)技術(shù)方面很多，例如：在基礎(chǔ)建設(shè)上與政府的交涉、樓盤的規(guī)劃設(shè)計(jì)、銷售手法的規(guī)范化、手續(xù)過(guò)程的正規(guī)化、以及后期服務(wù)的承諾保證。甚至，更重要的是品牌開發(fā)商的爛尾率極低，未來(lái)給予置業(yè)者的麻煩甚少。

       開發(fā)商與一般的服務(wù)公司有十分不相同的地方，例如：代理公司。樓盤代理公司的營(yíng)運(yùn)成本較小，基本上靠人才資源提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。服務(wù)樓盤得多自然人才供不應(yīng)求，服務(wù)人員參差不齊，樹大也有枯枝。反不如小型代理公司在服務(wù)上來(lái)得那么全程投入，所以在全國(guó)地產(chǎn)代理行業(yè)來(lái)看，大多地區(qū)大公司還不如小型公司做得更好。相反，開發(fā)商注重的是資金的保障以及和政府溝通的經(jīng)驗(yàn)，資金充足，自然樓盤產(chǎn)品就開發(fā)好些，同時(shí)，優(yōu)質(zhì)樓盤不但要考慮內(nèi)部資源還要考慮外部資源。

       當(dāng)然，品牌開發(fā)商也是營(yíng)銷及推廣上的高手，對(duì)利潤(rùn)上的要求很高。有句話說(shuō)：“不求最好，但求最貴。”最貴大多數(shù)也是最好的，否則也沒有愿意買?？梢钥闯銎放崎_發(fā)商可以將同類產(chǎn)品的價(jià)格賣得比一般的開發(fā)商要高。有個(gè)案是：深圳有一個(gè)樓盤，開盤后整體賣給一個(gè)品牌開發(fā)商進(jìn)行銷售，該樓盤的價(jià)格即時(shí)上漲了超過(guò)25%，一樣賣得很好，這不能不說(shuō)明品牌的威力。當(dāng)然，這個(gè)品牌開發(fā)商也投入了不少的資金進(jìn)行提升物業(yè)的整體素質(zhì)以及物業(yè)管理的服務(wù)水平。如果是自住，樓盤質(zhì)素提高很多，住得更好，買貴點(diǎn)也是值得。品牌公司成本的再投入相對(duì)最終獲得的利潤(rùn)及影響力也是一本萬(wàn)利雙贏的結(jié)果。

       因此，大多數(shù)優(yōu)質(zhì)樓盤都是品牌開發(fā)商開發(fā)的，作為置業(yè)者如果關(guān)注的是居住的質(zhì)素，買貴點(diǎn)也是物有所值的。（這里指的是同一市場(chǎng)情況下，與市場(chǎng)價(jià)格因其他因素高漲無(wú)關(guān)。）