25日，蘭山中心區(qū)一項(xiàng)目奠基;27日，蘭山中心區(qū)一項(xiàng)目開盤；28日，北城新區(qū)一項(xiàng)目認(rèn)購……進(jìn)入三月末，臨沂的樓盤活動(dòng)逐漸增多，為即將到來的4月旺季準(zhǔn)備。

    “我們4月18日要舉行一個(gè)招商發(fā)布會(huì)暨品牌商家戰(zhàn)略聯(lián)盟簽約儀式，現(xiàn)在正在做準(zhǔn)備。”北城新區(qū)頤高·上海街項(xiàng)目的工作人員告訴記者。這位工作人員認(rèn)為，臨沂不屬于泡沫很多的城市，隨著國家政策的出臺(tái)以及出臺(tái)預(yù)期的明朗，今年應(yīng)該會(huì)保持穩(wěn)中上升的態(tài)勢，她也比較看好臨沂今年的房產(chǎn)走勢。

    記者看到，進(jìn)入3月下旬，房產(chǎn)活動(dòng)明顯增多，范圍遍及北城新區(qū)、蘭山中心城區(qū)、河?xùn)|區(qū)等多個(gè)領(lǐng)域，而活動(dòng)也包括了開盤、認(rèn)購、奠基、認(rèn)籌等眾多類型，招聘等活動(dòng)也多了起來。不少項(xiàng)目都表示將在四五月份有大的推廣。而一些項(xiàng)目的房價(jià)也開始表示準(zhǔn)備上調(diào)。

    據(jù)臨沂市統(tǒng)計(jì)局資料統(tǒng)計(jì)顯示，今年前兩個(gè)月，房地產(chǎn)開發(fā)投資中住宅完成投資 9.2億元，占26%，同比增長33.9%。記者根據(jù)臨沂房產(chǎn)局的官方網(wǎng)站上看到，三月以來，每日的期房網(wǎng)上簽約量也較春節(jié)過后的二月份上升，穩(wěn)定在100套以上，甚至每日簽約量達(dá)300套以上。

    不過，也有房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對(duì)今年的旺季持謹(jǐn)慎態(tài)度。一位市區(qū)住宅項(xiàng)目的工作人員就介紹，現(xiàn)在樓盤放量比較大，供大于求加劇了市場競爭；中小型地產(chǎn)企業(yè)受政策導(dǎo)向性影響，尤其是貸款融資方面的壓力較大，可能會(huì)導(dǎo)致外來企業(yè)運(yùn)作成本加大。