毛大慶

任志強(qiáng)

　　俗話說“道不同，不相為謀”，但這次兩位“道不同”的委員不但同上兩會(huì)，還愉快地成了“室友”。他們就是京城房地產(chǎn)界的大腕兒——萬科副總裁毛大慶與華遠(yuǎn)董事長任志強(qiáng)。毛大慶堅(jiān)持認(rèn)為隨著大批保障性住房入市，2010年的北京樓市將持續(xù)平穩(wěn)運(yùn)行；任志強(qiáng)則連連搖頭，認(rèn)為保障房入市跟商品房價(jià)格漲跌沒關(guān)系，商品房價(jià)格會(huì)接著往上漲。

　　保障房入市 保證房價(jià)平穩(wěn)

　　昨天上午10點(diǎn)，市政協(xié)委員、萬科企業(yè)股份有限公司副總裁毛大慶剛一露臉，眾多記者就問他如何看待2010年的房價(jià)。毛大慶表示：“今年房價(jià)會(huì)比去年平穩(wěn)，不會(huì)出現(xiàn)大起大落的情況，特別是今年上半年還承載著去年房地產(chǎn)價(jià)格的慣性，態(tài)勢會(huì)維持一段時(shí)間，但到了下半年，隨著很多保障房入市，情況會(huì)得到緩解。”

　　與此相比，市政協(xié)委員、北京市華遠(yuǎn)集團(tuán)有限公司董事長任志強(qiáng)的出現(xiàn)有些悄無聲息，好多媒體都沒注意到他。記者一路跟隨任志強(qiáng)來到房間，問了句“您和誰住一屋啊？”任志強(qiáng)想都沒想就答道：“我跟毛大慶一屋兒。”房間的寫字臺(tái)上，毛大慶已給任志強(qiáng)留了張便箋：“任總：我有事出去一會(huì)兒。”

　　不加大供地 房價(jià)還會(huì)上漲

　　作為房地產(chǎn)大腕，任志強(qiáng)表示，北京不必抑制房價(jià)，它會(huì)接著往上漲，“電視上都播了，天津、廣東的農(nóng)民工通過努力在北京買了房、結(jié)了婚，連農(nóng)民工都買得起房，你為什么買不起呢？”任志強(qiáng)認(rèn)為，買房不一定非要在三環(huán)以內(nèi)，如果覺得房價(jià)高，可以買距城區(qū)遠(yuǎn)一點(diǎn)兒的房子。“老說我們不給中低收入家庭蓋房子，但中低收入家庭是否買得起房是政府的事，和房地產(chǎn)商沒關(guān)系。”

　　大量保障房入市是否會(huì)拉低北京高房價(jià)？任志強(qiáng)表示：“沒什么影響，商品房和保障房是兩回事，有錢人買商品房，中低收入家庭買保障房，這不是很清楚的事嗎？”任志強(qiáng)認(rèn)為，如果不加大房地產(chǎn)的土地供應(yīng)，那么商品房價(jià)格還將繼續(xù)上漲。