市人大代表潘石屹昨天表示，北京現(xiàn)在供應(yīng)土地狀況是“量多地偏”，四環(huán)內(nèi)的房價將會暴漲，總體房價增幅放緩。

　　今年北京市供應(yīng)土地的數(shù)量達到了歷年之最。市人大代表潘石屹表示，北京現(xiàn)在供應(yīng)土地的狀況是“量多地偏”。“北京近期供應(yīng)的土地基本在四環(huán)外，四環(huán)外房價較低，因此總體房價的增長會放緩。但四環(huán)內(nèi)的房價將會暴漲。”

　　針對小產(chǎn)權(quán)房問題，潘石屹說，10年前北京就提出要解決小產(chǎn)權(quán)房問題，但處理辦法一直沒有出臺，而每年還是不斷有新的小產(chǎn)權(quán)房建成，在幾年前就達到了10萬套。小產(chǎn)權(quán)房實質(zhì)上并沒有產(chǎn)權(quán)，不受法律保護，一旦出現(xiàn)問題將影響很多人的利益。“比如四川的唐福珍事件實際屬于小產(chǎn)權(quán)房的矛盾。”潘石屹說。

　　潘石屹建議，政府應(yīng)該出臺措施解決小產(chǎn)權(quán)房問題。他特別強調(diào)，小產(chǎn)權(quán)及小產(chǎn)權(quán)的房屋質(zhì)量同樣應(yīng)該受到重視。

　　對住房問題，潘石屹認(rèn)為，盤活二手房市場是解決這一問題的關(guān)鍵所在。“房價上漲速度快、空置率高，都是流通不暢造成的。解決的最好辦法就是要讓二手房市場活躍起來。人們關(guān)心房價的背后，實際是關(guān)心自己能不能買得起房。”因此要征收物業(yè)稅，增加持有成本。這樣才能保證不影響真正有住房需求的人買房，同時“攔住”囤房者與投資者。

　　對于建外SOHO即將舉行的業(yè)委會選舉，潘石屹顯得比較謹(jǐn)慎，他明確表示自己不會參與。