繼拼車拼飯之后，都市年輕白領(lǐng)開始拼房了。一些人合伙買房已經(jīng)淘到“第一桶金”。但專業(yè)律師提醒，買房合伙人之間在購(gòu)房前應(yīng)簽訂書面協(xié)議，以避免引起糾紛。

　　合伙買房到底可不可行？金先生的成功案例提供了一些經(jīng)驗(yàn)。2007年6月，他看中一套賽元酒店公寓的小戶型，一室一廳，41平方米，總價(jià)49.9萬(wàn)元。當(dāng)時(shí)房東急著出售以小換大，金先生意識(shí)到這是個(gè)投資的好機(jī)會(huì)。但自己手頭沒什么錢。于是他想到找朋友一起合伙買房。

　　他和一位朋友每人出10萬(wàn)元付了首付，買下了這套房子。合伙買房的合伙人不能同時(shí)使用公積金，只能用一個(gè)人的，因此兩人申請(qǐng)了商業(yè)貸款，金先生作為主貸人，朋友作為共同還貸人，雙方約定好還貸結(jié)算方式。房子到手后不到一個(gè)月就租了出去，月租金高達(dá)3000元，足夠支付貸款。兩年后，這套房子已經(jīng)漲到120萬(wàn)元。 “第一桶金”已賺到。

　　上海大邦律師事務(wù)所俞智淵律師認(rèn)為，以合伙購(gòu)房方式應(yīng)對(duì)高房?jī)r(jià)有其可行性，但也存在糾紛風(fēng)險(xiǎn)。合伙人之間在購(gòu)房前最好把 “丑話說(shuō)在前面”，做好約定，比如出資比例，可以根據(jù)出資比例約定房屋按份共有；還貸方式，約定由誰(shuí)向銀行還貸，再約定具體結(jié)算方式；雙方最好提前約定處分房屋的條件。