綜合國(guó)際金融報(bào)、中新社報(bào)道 房貸“優(yōu)惠門”這兩天不斷出現(xiàn)變化，11月15日，有媒體言辭鑿鑿地稱：“銀監(jiān)會(huì)已要求各大銀行適當(dāng)收緊房地產(chǎn)行業(yè)信貸政策，其中包括現(xiàn)行的房貸利率優(yōu)惠政策。”

　　但隨即，銀監(jiān)會(huì)副主席蔣定之在北京國(guó)際金融論壇間隙接受采訪時(shí)表示，銀監(jiān)會(huì)關(guān)于一套和二套房貸政策均沒有改變。蔣定之表示，銀監(jiān)會(huì)對(duì)于普通居民購(gòu)置的第一套住房和改善性的住房實(shí)行低首付，低利率。而對(duì)于購(gòu)買帶有投資和投機(jī)性的二套以上的住房，完全實(shí)行市場(chǎng)利率，而且首付提高到四成以上。

　　對(duì)此，不少準(zhǔn)備購(gòu)房的市民頗為無奈，不知何時(shí)出手購(gòu)房為好，市民王先生就是其中的一員。“最近市場(chǎng)上銀行即將取消房貸優(yōu)惠政策的消息被傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，然而畢竟是傳聞，并沒有準(zhǔn)確的說法，鬧得我很無奈。”王先生告訴記者，“去銀行咨詢下來，還是一頭霧水，銀行方面也沒給出政策走向的確定答案。有的銀行方面表示取消的可能性較大，盡快買房為好。但也有銀行表示，不必那么緊張，按照以往規(guī)律，銀行到了一季度，貸款額度又會(huì)充裕了，那時(shí)候房貸必定仍會(huì)打折。”

　　“我現(xiàn)在真不知道聽哪邊的好，只好再觀望一段時(shí)間，真希望銀監(jiān)會(huì)趕快給出一個(gè)痛快說法。”王先生無奈地說。

　　建行相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)外表示，其并未取消或收緊房貸利率優(yōu)惠政策，而是在國(guó)家有關(guān)利率政策范圍內(nèi)，對(duì)首套房貸政策進(jìn)行了細(xì)化和差別化調(diào)整，根據(jù)不同客戶、不同的信用等級(jí)，進(jìn)行房貸利率差別化，進(jìn)一步細(xì)化房貸利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。

　　招行上海某支行客戶經(jīng)理對(duì)記者表示，“我們也在觀望政策的走向，在沒有收到銀監(jiān)會(huì)正式下發(fā)的政策變化通知之前，房貸政策現(xiàn)階段不會(huì)有較大的改變。”