【住房信貸】

    2009-2010年我國(guó)住房信貸市場(chǎng)利率總體保持低位

    《住房綠皮書(shū)》指出，2009年下半年至2010年間的住房金融市場(chǎng)將不會(huì)延續(xù)上半年瘋狂的上行走勢(shì)，更可能展現(xiàn)一種溫和上行的走勢(shì)。從住房金融市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)看，住房間接金融市場(chǎng)即信貸市場(chǎng)相對(duì)于直接住房金融市場(chǎng)強(qiáng)勢(shì)地位將會(huì)依然延續(xù)，但結(jié)構(gòu)占比可能會(huì)有所下降。相應(yīng)的，直接住房金融市場(chǎng)特別是二級(jí)直接住房金融市場(chǎng)的地位或有一定提升，但提升比重不會(huì)太高。

    中國(guó)銀監(jiān)會(huì)副主席蔣定之：房貸政策沒(méi)有改變

    中國(guó)銀監(jiān)會(huì)副主席蔣定之15日表示，現(xiàn)階段商業(yè)銀行要切實(shí)建立動(dòng)態(tài)資本補(bǔ)充和監(jiān)管機(jī)制，要重視和完善銀行高管的薪酬機(jī)制改革。“由于風(fēng)險(xiǎn)往往具有滯后性，因而對(duì)商業(yè)銀行高級(jí)管理層和對(duì)風(fēng)險(xiǎn)有重要影響的員工實(shí)施薪酬的延期支付。”

    【住房投資】

    2010年中國(guó)住房投資對(duì)經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)作用進(jìn)一步增強(qiáng)

   《住房綠皮書(shū)》預(yù)測(cè)2010年：全球經(jīng)濟(jì)緩慢復(fù)蘇，但全球住房市場(chǎng)表現(xiàn)不一；中國(guó)經(jīng)濟(jì)將持續(xù)復(fù)蘇，住房投資作用將進(jìn)一步增強(qiáng)；城市化規(guī)模呈現(xiàn)高峰，城市化區(qū)域增長(zhǎng)相對(duì)均衡；住房市場(chǎng)春暖秋涼、震蕩增長(zhǎng)；住宅用地市場(chǎng)交易量增加，交易價(jià)格上行；住房金融市場(chǎng)溫和上行，波動(dòng)增長(zhǎng)。

    中國(guó)城市化進(jìn)程加速 成中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)基本動(dòng)力

    2009-2010年中國(guó)城市化發(fā)展將對(duì)住房產(chǎn)生進(jìn)一步影響，將創(chuàng)造更多真實(shí)需求，進(jìn)一步改善住房供給的條件，進(jìn)一步刺激大城市住房需求，同時(shí)，伴隨著中國(guó)整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的不斷好轉(zhuǎn)，中西部地區(qū)的住房需求仍然將保持較為旺盛的態(tài)勢(shì)，而東部地區(qū)住房需求將得以恢復(fù)。