10日國家統(tǒng)計局公布的1—10月全國房地產(chǎn)市場運行情況顯示，10月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲3．9％，漲幅比9月份擴大1．1個百分點；環(huán)比上漲0．7％，漲幅與9月份相同。6月份以來房價環(huán)比漲幅持續(xù)收窄的情況出現(xiàn)改變，業(yè)內(nèi)人士分析認為，年底樓市優(yōu)惠政策即將到期導致的集中入市一定程度上支撐了房價的進一步高企。

　　自從2009年6月，全國房屋銷售價格同比恢復(fù)正增長以來，房價已經(jīng)連續(xù)5個月保持同比正增長，漲幅從6月份的0．2％逐漸擴大：7月份同比漲幅達1．0％，8月份同比漲幅2．0％，9月份同比漲幅2．8％，10月份同比漲幅更是達到年內(nèi)最高的3．9％。與此同時，房價環(huán)比上漲的幅度卻在逐漸收窄。環(huán)比漲幅從6月份的擴大0．2個百分點，一路收窄至9月份的縮小0．2個百分點，業(yè)內(nèi)分析人士普遍認為，這與房價高企影響成交量導致房價上漲速度放緩有關(guān)。

　　環(huán)比漲幅不斷收窄的趨勢在10月份發(fā)生了改變。10月份全國70個大中城市房屋銷售價格環(huán)比上漲0．7％，漲幅與9月份相同。對此，上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭表示，環(huán)比漲幅之所以沒有繼續(xù)收窄，與10月下旬以來成交熱情重現(xiàn)有關(guān)。不過他仍然表示，8、9月間出現(xiàn)的環(huán)比漲幅高點年內(nèi)很難再被突破，11－12月份極有可能還會出現(xiàn)環(huán)比小幅收窄的情況。

　　受年底一系列房地產(chǎn)優(yōu)惠政策即將到期的影響，10月中旬以來國內(nèi)一線城市房地產(chǎn)成交量逐漸走高，對此業(yè)內(nèi)人士表示，政策可能要改變的心理預(yù)期導致眼下部分購房者集中入市，顯著影響了樓市。過了年底的時間節(jié)點，市場很可能會恢復(fù)到原有的運行軌跡。