隨著房價(jià)升高，樓市交易熱點(diǎn)正逐步向非中心城市轉(zhuǎn)移。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，9月十家標(biāo)桿房企銷量為256萬平方米，環(huán)比增加了10%，而8大主要城市(京、滬、穗、深、津、渝、蓉、杭)9月一手住宅成交量環(huán)比降17%。9月底，十家標(biāo)桿房企已領(lǐng)預(yù)售證而未銷售的庫存面積總量達(dá)620萬平方米，環(huán)比下降14%，下降幅度有所放緩。

　　由于開發(fā)商銷售熱點(diǎn)向外圍城市轉(zhuǎn)移，房價(jià)有緩慢下降的態(tài)勢。據(jù)統(tǒng)計(jì)，9月份，全國十大標(biāo)桿房企成交均價(jià)為10715元/平方米，環(huán)比下降2%。但從在售樓盤的報(bào)價(jià)來看，開發(fā)商尚未開始大幅的主動(dòng)降價(jià)。標(biāo)桿房企漲價(jià)項(xiàng)目約占全部在售項(xiàng)目數(shù)的34%，降價(jià)項(xiàng)目約占14%。對(duì)比之前的幾個(gè)月，降價(jià)項(xiàng)目延續(xù)增加的趨勢，而漲價(jià)項(xiàng)目則繼續(xù)減少。