品牌重于市場 質(zhì)量重于泰山
——專訪濟(jì)南華夏海龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司策劃部經(jīng)理裴星珂
編者按：2009年的濟(jì)南樓市令人捉摸不透，既有低靡也有瘋狂，而不同區(qū)域不同項(xiàng)目的銷售狀態(tài)也是大相徑庭?；诖?，新浪樂居在近期將對(duì)濟(jì)南樓市部分代表性項(xiàng)目進(jìn)行深入探究。從不同區(qū)域看房地產(chǎn)市場變化，在從同區(qū)域不同房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)比，讓廣大網(wǎng)友能夠清晰了解各樓盤詳情、動(dòng)態(tài)以及性價(jià)比，我們將通過項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專訪的形式，了解項(xiàng)目身前背后的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。樂居專訪第一站，我們一起走進(jìn)御景園，濟(jì)南華夏海龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司策劃部經(jīng)理裴星珂先生接受了新浪樂居的采訪。
新浪樂居：首先感謝裴經(jīng)理在百忙之中接受我們的采訪。新浪樂居作為房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)性網(wǎng)絡(luò)媒體，將在近期進(jìn)行一系列的采訪活動(dòng)，而御景園則是我們選擇的第一站，我們想通過您的真知灼見來透析金色陽光花園·御景園 (論壇 相冊(cè) 戶型 樣板間 地圖搜索)、透析濟(jì)南房地產(chǎn)市場。
裴經(jīng)理：謝謝，也感謝新浪樂居能夠給御景園一個(gè)展示的機(jī)會(huì)。更感謝新浪樂居長期以來對(duì)我們的大力支持和關(guān)注。
嚴(yán)控質(zhì)量關(guān) 建房要像西方人建造教堂一樣
新浪樂居：“山雨欲來風(fēng)滿樓”，樓盤的質(zhì)量問題已經(jīng)成為了網(wǎng)友熱議的焦點(diǎn)問題。前段時(shí)間濟(jì)南樓市上演的“鑫苑交房暴亂”事件就是一個(gè)典型的例子。裴經(jīng)理能否先為大家介紹一下御景園在質(zhì)量上是如何把關(guān)的？
裴經(jīng)理：樓盤的質(zhì)量問題確實(shí)是一件大事，質(zhì)量問題可以說是“百年大計(jì)”。老百姓購房置業(yè)是人生中最大的一項(xiàng)支出，開發(fā)商沒有任何理由、任何借口忽略質(zhì)量問題。毫不避諱地講，金色陽光花園在2005年10月開盤的時(shí)候，項(xiàng)目的部分樓座也曾經(jīng)出現(xiàn)過瑕疵或者質(zhì)量問題，這或許與我們選擇施工隊(duì)伍的水平有關(guān)，也許我們當(dāng)時(shí)操作項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)不足。所以在四期御景園施工方面加大了施工的監(jiān)管。首先我們對(duì)施工隊(duì)伍的選擇進(jìn)行了監(jiān)管。目前御景園有兩個(gè)施工隊(duì)伍，一個(gè)是在山東省內(nèi)名列前茅的知名企業(yè)——濟(jì)南長興。另一個(gè)施工隊(duì)伍是國內(nèi)較為出名的企業(yè)——江蘇蘇中。他們的施工水平、施工現(xiàn)場的秩序以及現(xiàn)場材料的堆放等都非常的嚴(yán)謹(jǐn)。另外，我們開發(fā)商這邊還成立了質(zhì)監(jiān)部，專業(yè)人員每天都會(huì)去項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行巡查、排查，落實(shí)當(dāng)天的工作，對(duì)工程的質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，不管是烈日炎炎還是刮風(fēng)下雨，質(zhì)監(jiān)部的工作人員都堅(jiān)持每天必查。
新浪樂居：對(duì)于每天辛勤勞動(dòng)在一線的工人師傅，開發(fā)公司是否給予關(guān)懷？
裴經(jīng)理：這一點(diǎn)毋庸置疑，從2008年開始我們實(shí)施了一個(gè)活動(dòng)，由開發(fā)商出資定期給500余項(xiàng)目現(xiàn)場施工工人改善伙食，盡可能地保證工人師傅都精神飽滿地投入到工作當(dāng)中。平時(shí)，工人師傅的飲食水平可能不是很高，我們會(huì)定期做好雞腿、紅燒肉等精美食品給他們改善伙食，并保證他們吃好、吃飽。這樣做的目的是，我們想用實(shí)際行動(dòng)讓他們有一種責(zé)任心，同時(shí)煥發(fā)他們的斗志。這個(gè)活動(dòng)已經(jīng)持續(xù)將近一年并收到了良好的效果。
另外，在每個(gè)工地都能看到一個(gè)口號(hào)：我們建房要像西方人建造教堂一樣。這句話是我們對(duì)工程質(zhì)量和現(xiàn)場施工的一種態(tài)度和責(zé)任，也是灌輸?shù)矫课皇┕と藛T思想當(dāng)中的一種主題。
