央行副行長蘇寧近日表示，央行下一階段貨幣政策的重要責(zé)任是保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展，下半年至明年都仍將保持適度寬松的貨幣政策。這一表態(tài)，被樓市和股市解讀為在樓市股市將不差錢，被股市看做股神的葉榮添在博文中寫“盛世狂朝，國慶之前股市將會過把癮！”從我國的政策層面來看，不要認(rèn)為老百姓只要炒股，炒房，金融危機(jī)就過去了，世界經(jīng)濟(jì)就好了，這個幻想存在很大風(fēng)險。

　　其實(shí)，現(xiàn)在炒股，炒房，政府再多花點(diǎn)錢搞點(diǎn)投資，都把中國經(jīng)濟(jì)當(dāng)中不平衡的東西夸大了。這個短線看上去，因?yàn)楣墒袧q了就改變了人的心態(tài)，就不管實(shí)際上好不好，大家一開心，就感覺什么都好了，這是一個要警惕的事。90年代日本房產(chǎn)泡沫破裂，讓日本經(jīng)濟(jì)失去10年。美國由于房產(chǎn)產(chǎn)生的的次貸危機(jī)而導(dǎo)致全球金融危機(jī)，就在眼前，危機(jī)還沒結(jié)束。再有，2008年我國股市在不到一年的時間里，從6124點(diǎn)掉到1600點(diǎn)，也在眼前。

　　我國當(dāng)今最突出的問題是要提高消費(fèi)，現(xiàn)在消費(fèi)還比較低，資產(chǎn)泡沫是解決不了根本性問題，相反資產(chǎn)泡沫會帶來嚴(yán)重的新問題。十年來，我國消費(fèi)占GDP比率下降了約10%，這個問題不解決的話，我國經(jīng)濟(jì)很難走上高速度展的軌道。要解決消費(fèi)的問題，不是老百姓有錢不肯花的問題，是老百姓財(cái)富的問題。

    從財(cái)富上來說，第一件事就是中國高房價的政策是打壓了老百姓的消費(fèi)，很多人覺得房價漲了，大家開心了，大家去買房就是多消費(fèi)。這是錯誤的，房價高了，老百姓買房子的時候要多花錢，怎么會對消費(fèi)有利？房價高了大家買不起房子，消費(fèi)就少了，有的就不敢消費(fèi)了，就又存錢想買房子。

那么，這些錢又跑到哪里去了？其實(shí)，這些錢從開發(fā)商里面轉(zhuǎn)一個手去到地方政府那邊去了，所以政府的攤子越來越大，政府這個攤子是干嗎用呢？就是去投資，投資不是一件壞事情，但投資跟消費(fèi)是要平衡的，無限把投資放大的話，這種經(jīng)濟(jì)是失衡是一個很大的問題。所以，我國解決經(jīng)濟(jì)問題首要的事，就是房價要控制。

　　現(xiàn)在房價都是每次房價要跌的時候政府撐著，就是地方政府撐著，讓開發(fā)商不要賣，聯(lián)起手來，就是你老百姓愛買就買，不買的話，你等的話房價更高，就這樣的一個政策。最終因?yàn)檫@本身是一個泡沫，因?yàn)橛姓鸬倪@樣一個作用，泡沫會延續(xù)很長的時間，但最終延續(xù)不下去的時候，政府手里沒錢撐的時候，那個時候再倒下來，對我們國家的經(jīng)濟(jì)會引起非常大打擊。

    房價過高，房價不調(diào)下來，中國經(jīng)濟(jì)不可能得到很好的調(diào)整。我覺得現(xiàn)在政府在制定這樣一個政策，就是認(rèn)為房價低了，房地產(chǎn)行業(yè)不好了，經(jīng)濟(jì)就不好了，所以經(jīng)濟(jì)怎么好呢？房價炒上去，地價也起來了，房地產(chǎn)開發(fā)商就開始造房子，經(jīng)濟(jì)就會變好了。我認(rèn)為，這是一種謬論，更是政策的錯誤。

    總之，我國最大的問題就是房價過高。要解決高房價問題，政府要放棄與民爭利，放棄經(jīng)營土地，房產(chǎn)讓開發(fā)商去做，政府要做的就是監(jiān)督資源合理分配，打擊房產(chǎn)非法行為。長期來說的話，這個問題不解決，它將毀滅性打擊中國經(jīng)濟(jì)，這絕非危言聳聽。