近期，央行一再上調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率。9月15日起，為加強(qiáng)貨幣信貸調(diào)控，穩(wěn)定通貨膨脹預(yù)期，央行再次上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。調(diào)整后，相比商業(yè)貸款，住房公積金貸款更加合算。  據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，此次利率調(diào)整后，5年期以上公積金貸款利率(5.22%)比同期商業(yè)貸款(7.83%)的基準(zhǔn)利率低2.61個(gè)百分點(diǎn)，即便按照最優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)打八五折(6.6555%)，仍有1.4355%的利差。15萬元15年個(gè)人住房貸款(按等額本金方式還款)，需支付的利息總額為89867.25元；而同樣15萬元15年貸款，使用公積金貸款，支付的利息總額為59911.56元，將比商業(yè)貸款節(jié)省29955.69元的利息；若無貸款不良記錄，商業(yè)貸款按基準(zhǔn)利率八五折計(jì)算，到期共需支付利息76387.08元，使用公積金貸款仍比商業(yè)貸款節(jié)省16475.52元。