政府要求的針對房東的“五不租”是:無合法有效證件的人員不租，從事非法經(jīng)營活動人員不租，從事非法宗教活動的人員不租，所租房屋用于非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆等危險違禁物品的人員不租，違背生活作息規(guī)律、有利用所租房屋進(jìn)行違法犯罪活動可疑的人員不租。
 
　　對于房客而言，同樣有十種房子不能租住。前不久，房產(chǎn)專業(yè)人士總結(jié)了針對房客的“十不租”:未經(jīng)綜合驗(yàn)收、新建的房屋不能租；沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋不能租；沒有房屋證件的房屋不能租；沒有房屋所有人的授權(quán)書，租房者私自轉(zhuǎn)租的房屋不能租；屬于違章建筑不能租；產(chǎn)權(quán)屬于共有的房屋，在共有的人未一致同意出租的情況下的房屋不能租；已抵押并且未得到抵押權(quán)人同意的房屋不能租；房屋權(quán)屬有爭議的房屋不能租；不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋不能租；被法院、公安機(jī)關(guān)等依法查封的，有關(guān)法律、法規(guī)禁止出租的房屋不能租。

　　“免傭金的租房廣告也要當(dāng)心，”北京中原三級市場部研究中心分析人員說，“有些非法中介機(jī)構(gòu)打著免傭金的幌子吸引顧客，等顧客看到滿意的房子后又以免收傭金為理由提高租金，賺取租金差額?！?/FONT>