蘭山區(qū)周女士２００３年在陽(yáng)光花園小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一處住宅，４年過(guò)去了，交清所有房款的周女士卻依然沒(méi)有拿到房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　周女士２００３年購(gòu)買(mǎi)了一套陽(yáng)光花園小區(qū)一棟沿街樓內(nèi)１３０平方米左右的住宅，房款將近１７萬(wàn)元。當(dāng)時(shí)周女士按照３０％的首付交了房款，并辦理了按揭手續(xù)。兩年過(guò)去了，周女士沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)表示要交納了全部房款才能辦理房產(chǎn)證，于是周女士補(bǔ)交了全部房款。

　　時(shí)間又過(guò)去了兩年，周女士依然沒(méi)有拿到房產(chǎn)證。２００７年４月份，小區(qū)物業(yè)公司通知大家如果辦理房產(chǎn)證必須交齊房屋維修基金，承諾４５天內(nèi)辦理房產(chǎn)證。周女士于是又交納了９０００余元的維修基金。然而，半年過(guò)去了，周女士的房產(chǎn)證依然沒(méi)有著落?，F(xiàn)在，周女士想把房屋轉(zhuǎn)手，但是沒(méi)有房產(chǎn)證就無(wú)法正常交易。

　　記者來(lái)到了位于銀雀山路的陽(yáng)光花園小區(qū)。據(jù)一位小區(qū)居民介紹，她也是２００３年購(gòu)買(mǎi)的房屋，但是直到今年才拿到房產(chǎn)證。拿到房產(chǎn)證的過(guò)程也不是一帆風(fēng)順，而是小區(qū)內(nèi)４０多戶(hù)居民看到遲遲不辦理房產(chǎn)證，聯(lián)合提起了訴訟，跟開(kāi)發(fā)商打了官司才辦理的房產(chǎn)證。

　　記者電話(huà)聯(lián)系了開(kāi)發(fā)商——魯銀房地產(chǎn)公司的段經(jīng)理。段經(jīng)理承認(rèn)的確有許多居民還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證。他告訴記者，由于當(dāng)時(shí)這些樓盤(pán)是與別的公司一起開(kāi)發(fā)的，眾多問(wèn)題導(dǎo)致沒(méi)有及時(shí)辦理房產(chǎn)證。他稱(chēng)目前開(kāi)發(fā)商已經(jīng)不主要負(fù)責(zé)這件事，主要是由小區(qū)的物業(yè)公司負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證問(wèn)題。

　　記者又聯(lián)系到小區(qū)的物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人劉經(jīng)理，劉經(jīng)理稱(chēng)由他負(fù)責(zé)處理房產(chǎn)證問(wèn)題。目前主要是沿街樓還有幾十戶(hù)未辦理房產(chǎn)證，他建議周女士帶著收據(jù)、合同等資料與他聯(lián)系，商量辦證事宜。