買房也可"支付寶"   百易安二手房交易資金托管系統(tǒng)將在我市啟動(dòng)

     幫助市民規(guī)避二手樓交易中的資金風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)范二手房交易市場。記者從百事德房產(chǎn)中介部了解到,他們與中國建設(shè)銀行臨沂分行合作推出的百易安二手房交易資金托管業(yè)務(wù)將于近日在我市開展，此舉在確保二手房交易資金的安全的同時(shí)也活躍了我市二手房市場，同時(shí)加快對(duì)非法中小中介的淘汰出局和‘放心中介’的全面推廣。

     據(jù)了解，交易資金托管業(yè)務(wù)主要是在交易雙方互不了解、信任時(shí)，雙方之間的都能接受的第三方中介。目前由于我國信用體系尚不健全，很多交易因交易雙方之間缺乏信任而難以實(shí)現(xiàn)。作為信譽(yù)度極高的金融機(jī)構(gòu)，銀行出面做中介通常是交易雙方都能接受的選擇。在雙方按約定條件完成交易后，銀行會(huì)協(xié)助雙方交割資金和物權(quán)，以保護(hù)雙方的利益，促使交易的安全、順利進(jìn)行。
建行與百事德房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了資金托管方式后，具體的步驟是：買賣雙方看房滿意后，簽訂《房屋買賣合同》，接著與建行簽訂《交易資金托管協(xié)議》，然后買方到建行開立資金托管專戶并存入購房款項(xiàng)；建行將款項(xiàng)凍結(jié)后，經(jīng)紀(jì)公司幫助辦理過戶手續(xù)；最后建行按買賣雙方指令撥付購房款。 

     據(jù)百事德房產(chǎn)中介部經(jīng)理高文廣介紹，個(gè)人二手房付款的方式原來只有三種：一是買賣雙方一手交錢，一手簽賣契、辦過戶；二是通過中介公司的“居間擔(dān)保”；三是通過公證處辦理房款提存業(yè)務(wù)。百易安的推行將會(huì)個(gè)人買賣二手房提供一種新付款方式，可以很好的保證二手房交易過程安全、順利進(jìn)行。