“小產(chǎn)權房”的產(chǎn)生是違法的，因為它違背了城鄉(xiāng)土地規(guī)劃利用的總體布局，也違反了關于農(nóng)地轉為城市建設用地的法律程序，所以它本身是不合法的。國新辦于2008年10月22日下午舉行新聞背景吹風會，請中央財經(jīng)領導小組辦公室副主任、中央農(nóng)村工作領導小組辦公室主任陳錫文介紹中共中央關于推進農(nóng)村改革開放有關情況，并回答記者提問。
　　中央電視臺記者在發(fā)布會上問，農(nóng)村“小產(chǎn)權房”的問題比較突出，這次《決定》中或者說中央有沒有這方面新的政策？如果有的話，怎么樣加以解決？
　　陳錫文回答說，關于“小產(chǎn)權房”的問題，并沒有列入這次會議正式討論的內容，因為之前有關部門已經(jīng)對它進行調查研究和制定解決的辦法。
　　他說，我想有幾個原則是清楚的，“小產(chǎn)權房”的產(chǎn)生是違法的，因為它違背了城鄉(xiāng)土地規(guī)劃利用的總體布局，也違反了關于農(nóng)地轉為城市建設用地的法律程序，所以它本身是不合法的。因此，違法批準建設“小產(chǎn)權房”，違法開工建設“小產(chǎn)權房”的人，是要承擔法律責任的。但是，很多消費者購買的時候不可能對國家的法律有這么多的了解，覺得便宜就買了。
　　那么怎么樣才能讓他們在這種非法交易中形成的權利合法化，這是有關部門正在研究的具體措施。但是明確一條，“小產(chǎn)權房”絕對不允許再搞，這個是清楚的。