權(quán)威人士透露，房地產(chǎn)業(yè)長期規(guī)劃已由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部提交給國家發(fā)改委，正接受發(fā)改委審議。其內(nèi)容涵蓋消化存貨、拓寬投融資渠道、積極推進(jìn)市場結(jié)構(gòu)調(diào)整等方面，其中提出取消“二套房”限制政策等建議。
    這位人士說，“長期規(guī)劃”的具體內(nèi)容可能包括，鼓勵住房改善性需求，進(jìn)一步降低住房交易稅費(fèi)，取消“二套房”限制政策，對支付能力不足的低收入階層在一定條件下予以購房補(bǔ)貼，鼓勵居民改善居住條件，促進(jìn)住房梯級消費(fèi)。
    針對當(dāng)前房價下跌、存量房積壓的現(xiàn)況，“長期規(guī)劃”擬建議，政府收購小面積存量住房作為保障房源；制定固定利率長期貸款等優(yōu)惠措施，鼓勵企業(yè)提供長期穩(wěn)定的租賃住宅。此外，可探索建立獨(dú)立的、專業(yè)性住宅金融機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)整個住宅金融業(yè)務(wù)；銀行對商業(yè)地產(chǎn)項目貸款應(yīng)區(qū)別對待，適當(dāng)延長貸款周期等。