房地產(chǎn)振興規(guī)劃核心在擴大交易量
2009年08月14日 14:47
全國工商聯(lián)房地產(chǎn)住宅產(chǎn)業(yè)商會副會長顧云昌在接受記者采訪時表示，出臺振興規(guī)劃的關鍵是放大交 易 量。“去年交易量下降了兩成。交易量下降導致投資下降，最終影響到整個產(chǎn)業(yè)鏈。新的政策出臺就是 了放大交易量。這就是調(diào)控的核心內(nèi)容和方向。”
同時，顧云昌稱，之前已經(jīng)有很多具體的穩(wěn)市措施了。“這些措施正在發(fā)揮效用，但有一個落實和消化的過程。買房一般有兩個目的，居住和投資。然而，消費者和投資者是兩個相互對立的主體，制定政策要兼顧到雙方的利益。再加上各地情況不同，政府在調(diào)控的過程中也有很大的不確定性。各地政府對樓市的看法不一致，樓市本身的差異也很大。因此，具體的振興措施還很難確定?！?BR> “房地產(chǎn)市場需要調(diào)整。中國過去幾年的房價漲得比較快，不理性，本身就有調(diào)整的需要，而經(jīng)濟本身在放慢，又加重了這種調(diào)整的需要?！北本┐髮W中國經(jīng)濟研究中心沈明高教授表示，“房地產(chǎn)行業(yè)需要的是深度調(diào)整，如果真的出臺政策，則要從長遠考慮，制定一個長遠的發(fā)展計劃?！?BR>
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