談起近幾年來臨沂的變化，許多“老臨沂”都深有體會，那就是近幾年來，臨沂面貌的變化速度越來越快了，這種變化不僅提升了臨沂市的品位，也讓市民的生活更便利、更舒適了。臨沂市建設(shè)局一位領(lǐng)導(dǎo)告訴記者，城市品位的提高是一個城市綜合素質(zhì)的體現(xiàn)，而城市品位的提高，與房地產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展，眾多高品質(zhì)樓盤的出現(xiàn)也密切相關(guān)。

    近幾年，隨著經(jīng)濟持續(xù)的高速增長，市民的購買力進一步加強，臨沂的房地產(chǎn)市場持續(xù)火爆，很多外地的房地產(chǎn)商也紛紛進軍臨沂。面對形形色色的樓盤，富裕起來的市民不再僅僅滿足買房子，而是開始在眾多樓盤中挑選“品質(zhì)樓盤”，各大開發(fā)商當然不會放棄這樣好的時機，紛紛打出“品質(zhì)樓盤”的牌子。于是，市民開始疑問，什么樣才是“品質(zhì)樓盤”？

    業(yè)內(nèi)人士分析，品質(zhì)樓盤與普通樓盤相比，差距主要體現(xiàn)在建筑設(shè)計、社區(qū)規(guī)劃、景觀營建、戶型設(shè)計、物業(yè)管理和施工質(zhì)量等方面，一般優(yōu)秀的樓盤會強強聯(lián)合，如聘請優(yōu)秀的建筑設(shè)計公司進行建筑規(guī)劃、聘請優(yōu)秀的景觀公司進行景觀營建，這無疑為樓盤的質(zhì)量和品質(zhì)提供了保障，但是同時也會加大樓盤的建設(shè)成本，雖然這是房地產(chǎn)發(fā)展的主流方向，但是沒有實力的開發(fā)商是做不到此點的。

    據(jù)了解，新加坡的國際房地產(chǎn)開發(fā)團隊已經(jīng)登陸臨沂，給臨沂樓市帶來的，正是“品質(zhì)樓盤”的范本，同時也是臨沂至今惟一的真正由外商直接投資并具有國際理念的房地產(chǎn)開發(fā)項目，該項目聘請了國際上踞領(lǐng)先地位曾主持設(shè)計阿聯(lián)酋迪拜七星級酒店及迪拜廣場的新加坡DP設(shè)計師事務(wù)所做規(guī)劃設(shè)計，把新加坡的“以人為本”的開發(fā)理念充分與臨沂當?shù)叵嘟Y(jié)合。為了保障市民入住后的舒適與健康，該項目的開發(fā)商不惜重金聘請香港尚林國際做景觀規(guī)劃，更是為了保障居住在高品質(zhì)樓盤的便捷與尊貴，聘請目前國際五大物管公司之一的英國戴德梁行擔綱業(yè)主的“金牌管家”。此外，該項目還聘請了曾服務(wù)過上海金貿(mào)大廈的新加坡電氣科技公司做機電顧問，這點充分印證了該項目開發(fā)商的責任心和實力?？v觀臨沂房產(chǎn)市場，很多業(yè)內(nèi)人士都會疑問什么是機電顧問，該項目的相關(guān)負責人告訴記者，他們的項目主要是高層，電梯多達十八部，同時他們還引用了極具環(huán)保功能的中央集控式新風換氣系統(tǒng)等新技術(shù)，再加上日常線路的維護，這就需要機電公司給予維護和保養(yǎng)，如此選擇正是從業(yè)主入住后的利益考慮的。也許許多人會問，臨沂有這樣的項目嗎？有，這就是由新加坡聯(lián)建集團的成員企業(yè)臨沂聯(lián)安地產(chǎn)有限責任公司開發(fā)的聯(lián)安•現(xiàn)代城。該項目摒棄平庸的模式化建筑，以獨特的立面造型設(shè)計給臨沂樹立新的標志，更為人性的整體偏轉(zhuǎn)27度，使每個樓座均充分采光、通風良好，穿插式布局使視線通暢互不遮擋。聯(lián)安•現(xiàn)代城自始至終貫穿以人為本的設(shè)計理念，倡導(dǎo)綠色環(huán)保節(jié)能及自由舒適、闊達的景觀視覺，項目配套健身娛樂會所、酒吧、園林、游泳池等一應(yīng)俱全，并配有24小時管家式的物業(yè)管理，引領(lǐng)臨沂房產(chǎn)踏入配套完善、新型物業(yè)管理新時代。

    品質(zhì)樓盤需要由先進的理念作支撐，更需要由具備國際理念的實力開發(fā)商去打造，城市品位的提高離不開高品質(zhì)的建筑，城市綜合素質(zhì)提高離不開房地產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展，從來，居住文明就是一個追求不斷超越的進程，承載著社會進步和人們對于美好生活的期望。精品項目，還將給城市建設(shè)帶來諸多的啟示意義。