近日，作為中央媒體的中央電視臺開始積極推進一系列關(guān)于房價的報道，而中國各大主流傳媒也開始統(tǒng)一行動，對還在負隅頑抗的高房價發(fā)起了一輪規(guī)模宏大的新聞戰(zhàn)，揭露高房價真相，指出高房價的危害，呼吁人們自覺抵制高房價。有關(guān)人士指出，這一輪新聞戰(zhàn)，其實更多地是配合政府即將出臺的抑制通貨膨脹的新政策，全面摧毀高房價的心理防線，促使中國房價的全面理性回歸。
這一輪新聞戰(zhàn)的發(fā)起首先是《人民日報》、《經(jīng)濟日報》、《求是》雜志，尾隨其后的是《21世紀(jì)經(jīng)濟報道》、《經(jīng)濟觀察報》，另外在《人民網(wǎng)》、《新華網(wǎng)》及《焦點房產(chǎn)網(wǎng)》、《搜房網(wǎng)》等多家網(wǎng)絡(luò)媒體的大力配合下，利用各自的資源，通過翔實的數(shù)據(jù)，對房地產(chǎn)的炒樓行為及現(xiàn)狀，對房價成本及如何哄抬房價的手段，對金融監(jiān)管的失控和銀商勾結(jié)進行了全方位的報道。
而將本輪報道推向高潮的是中央電視臺的央視二套的財經(jīng)頻道，在6月4，5，6三天，連續(xù)對北京、武漢、深圳的高房價現(xiàn)象，進行了詳盡而充分的報道，一時間，各大媒體及網(wǎng)絡(luò)上關(guān)于高房價的問題紛紛揚揚，眾說紛紜之下大家對高房價的口誅筆伐也不斷升級。
中央電視臺報道說：武漢市的房價從去年四月份到今年四月份一年時間內(nèi)一路上揚，但從去年年底開始，銷量卻一路下挫，武漢市房產(chǎn)和統(tǒng)計部門聯(lián)合發(fā)布的數(shù)據(jù)說，今年一季度全市商品住房銷售與上季度相比降幅達56%，創(chuàng)下10年最大的跌幅。北京方面，據(jù)統(tǒng)計，今年前4個月房屋銷售面積同比下降了54%，全市銷售商品住宅15217套，僅為上年同期的47.2%，其中，4月份當(dāng)月銷售住宅4619套，比3月減少502套。向來以炒房聞名的溫州人已經(jīng)準(zhǔn)備撤退。
本次的新聞攻勢來勢之猛為前所未有，尤其是在官方的各大媒體上進行高密度地宣傳，為前所未有。在如此強大的攻勢之下，中國大城市的房價已經(jīng)很難再支撐下去，我們不禁要問，覆巢之下安有完卵，臨沂房價又將何去何從？
其實，對于一個三線城市，臨沂的房地產(chǎn)的發(fā)展經(jīng)歷了2003-2004年的高速上漲之后，自2005年以來一直保持平穩(wěn)的發(fā)展，目前臨沂的房價在同等城市中處于中等水平，國家的通貨膨脹的緊縮政策可以確定地說對于臨沂房地產(chǎn)業(yè)的影響并不嚴(yán)重。
不過，值得我們警惕的是，臨沂的房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀也存在諸如開發(fā)量過大，土地放量集中等問題，這對于短期的房地產(chǎn)市場的發(fā)展會產(chǎn)生一定的影響。
對于普通的市民來說，對比北京上海動輒二、三萬每平米的房價，臨沂的房價的確讓我們還無需仰頭去看。所以，買不買房，什么時候買房還是看個人的實際需求，從目前臨沂房產(chǎn)的需求調(diào)查來看，臨沂的房產(chǎn)需求指數(shù)依然在高位運行。臨沂是一個擁有1000多萬人口的城市，還處于城市化急劇擴張的階段，這些對于臨沂的房地產(chǎn)發(fā)展是有一定影響的。但臨沂市民的買房行為總體來說是理性的，這是十分值得肯定的購房態(tài)度，所以臨沂的房價有可能會隨著國家的通貨膨脹的緊縮政策的力度加大而出現(xiàn)小范圍波動，但個人認為不會出現(xiàn)主要城市那樣的下跌的場面。
