臨沂房子越來(lái)越好，越來(lái)越多了，可是，房屋設(shè)計(jì)是上海人做的，銷售是福建人負(fù)責(zé)的，數(shù)字管理系統(tǒng)是深圳做的……由于缺少策劃和技術(shù)限制，臨沂企業(yè)大多只能賺到“人工錢”和“磚瓦錢”，能賺到樓市“腦力錢”錢的寥寥無(wú)幾。
9月8日，記者來(lái)到涑河沿岸的一處商業(yè)樓盤項(xiàng)目萬(wàn)興都，公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人正在與青島的一家軟件公司洽談安裝銷售軟件的事情。這家青島軟件公司已經(jīng)為臨沂幾家開發(fā)公司都安裝了銷售系統(tǒng)，公司也對(duì)他們的產(chǎn)品很滿意。當(dāng)記者問(wèn)到“為什么都是外地公司的產(chǎn)品”時(shí)，開發(fā)商手一攤：“不是不想找，是臨沂沒(méi)有這樣的科技公司能夠滿足我們的需求?！?/FONT>
不只是銷售軟件，記者了解到，臨沂許多樓盤從規(guī)劃、設(shè)計(jì)，到建筑、銷售，以及這其中一系列的創(chuàng)意策劃、內(nèi)刊宣傳等活動(dòng)，除了在建筑施工能啟用本地企業(yè)外，臨沂的公司基本“夠不著”。開元地產(chǎn)的相關(guān)工作人員算了算，他們樓盤規(guī)劃設(shè)計(jì)是北京的，園林設(shè)計(jì)是加拿大的，物業(yè)管理是上海的，營(yíng)銷是深圳的……甚至連內(nèi)刊也是深圳印刷的，“算來(lái)算去，好像只是建筑是臨沂人干的?！?/FONT>
說(shuō)到原因，許多開發(fā)商表示，一方面是臨沂的公司實(shí)力達(dá)不到，相比上海深圳這樣的公司，臨沂人受到眼光限制，創(chuàng)意較少，跟不上快速發(fā)展的臨沂樓市需要；二是許多不論是本地還是外地的開發(fā)商都抱著“外來(lái)和尚會(huì)念經(jīng)”的態(tài)度，覺(jué)得還是一線大城市的公司做出的產(chǎn)品更加好。不過(guò)他們也承認(rèn)成本非常高，“一本內(nèi)刊就要6塊多錢”。
對(duì)此，臨沂本地為數(shù)不多的房產(chǎn)廣告?zhèn)鞑ス局?、?guó)樂(lè)天香的侯經(jīng)理介紹，現(xiàn)在銷售市場(chǎng)九成以上都是外地人，這是市場(chǎng)發(fā)展的一個(gè)階段，不過(guò)房產(chǎn)市場(chǎng)歸根結(jié)蒂還是落在銷售上，本地企業(yè)由于熟悉水土，同樣有巨大的發(fā)展?jié)摿?。他們公司也逐步通過(guò)努力證明了本地企業(yè)依然有巨大的成長(zhǎng)空間，臨沂人的腦袋也能出“金點(diǎn)子”。（田慧
