對(duì)于個(gè)人或者家庭來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房都是一件很重要的事情。近幾年來(lái)房?jī)r(jià)在持續(xù)上漲，隨著漲價(jià)的累積效應(yīng)，一些傳統(tǒng)熱點(diǎn)區(qū)域的房?jī)r(jià)處于較高的水平，而對(duì)于相當(dāng)一部分普通自住居民來(lái)說(shuō)，這些住宅雖好但并不完全適合自住生活，因?yàn)檩^高的房?jī)r(jià)和較高的居住成本都不是普通家庭可以承擔(dān)起的。從實(shí)際的交易情況來(lái)看，一些熱點(diǎn)區(qū)域輻射范圍內(nèi)的普通住宅無(wú)論從房?jī)r(jià)和生活環(huán)境來(lái)看，都是這部分普通購(gòu)房人群青睞的對(duì)象。
    以“通達(dá)路與育才路交會(huì)處附近區(qū)域”為例，它雖然沒(méi)有完全坐落于鬧市中，但與傳統(tǒng)西郊商圈距離不遠(yuǎn)，使其完全能夠享受西郊“近水樓臺(tái)”的商業(yè)氛圍。對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房自住人群來(lái)說(shuō)，一處社區(qū)的周邊環(huán)境安靜、出行交通順暢、基本的生活配套設(shè)施齊全就足以滿足正常的工作生活需求。至于那些高價(jià)、未來(lái)具有房產(chǎn)升值潛力巨大的房源，并不是他們主要考慮的目標(biāo)，這部分人買(mǎi)房主要是為了滿足自住需求。
    于是，上述區(qū)域便成了不少人選擇的理想居所。雖然，這些房源沒(méi)有熱點(diǎn)房源那般引人矚目，但是在實(shí)際的交易中，這類(lèi)房源始終保持著穩(wěn)定、良好的交易態(tài)勢(shì)。由此看來(lái)，普通住宅中，自住房源不僅購(gòu)買(mǎi)需求穩(wěn)定，且房?jī)r(jià)亦表現(xiàn)不錯(cuò)。因?yàn)椋@部分房源的地位相對(duì)準(zhǔn)確，它稍遜于熱點(diǎn)區(qū)域內(nèi)的搶眼房源，投資客相對(duì)較少，購(gòu)房人以自住客戶為主。
    由此，業(yè)內(nèi)人士也提醒廣大的普通自住購(gòu)房者，盲目的追求熱點(diǎn)區(qū)域內(nèi)的高價(jià)房源也許并不完全適合自己居住的環(huán)境，而次熱點(diǎn)區(qū)域或者說(shuō)熱點(diǎn)區(qū)域的輻射區(qū)的房源在兼享重點(diǎn)商圈全部配套的同時(shí)，可能會(huì)在房?jī)r(jià)或者其他方面獲得更多得優(yōu)惠。

本報(bào)記者  邵澤坤