評論:從明史看釘子戶推高房價論 是本末倒置?

2009年08月13日 17:41
責任編輯: 趙開忠

夤夜讀書,人生樂事。這幾天,匆匆翻完《明史》,感觸良多。

明朝十七位皇帝,各個都很有特點,從英雄到無賴,從天才到蠢人,無一遺漏。但是,誰也比不上明武宗朱厚照,正德皇帝。這個年號更像是諷刺他,因為按傳統(tǒng)的觀念,他全身上下似乎找不出一點“正”的德行。

遍觀中國歷史,放著皇帝不做而愿做將軍的,恐怕只有正德一人。他還有一個名字叫朱壽,是他自己給自己取的。怎么解釋這個朱壽的身份呢?他加封自己是太師、鎮(zhèn)國公、總督軍務威武大將軍總兵官,以大將軍朱壽的名義發(fā)布命令;他還是大慶法王西天覺道圓明自在大定慧佛;同時,他還是雜貨店老板,是敢和猛虎搏斗的勇士,是到處巡游的紈绔子弟等等等等。我的印象里,似乎只有金庸小說里的韋小寶有這么多的身份。

當然,玩過火的結果就是,這位年僅31歲的風流皇帝不小心墜河染了風寒,很快就薨了。《明史》最后慨嘆說,“假使承孝宗之遺澤,制節(jié)謹度,有中主之操,則國泰而名完,豈至后人之訾議哉!”

本末倒置,不務正業(yè),常常就是這樣的結果。

最近,也有一些開發(fā)商談到房價上漲的原因時稱,“因為部分‘釘子戶’延緩了開發(fā)進程和推高了成本,傷害了包括開發(fā)商在內的其它人的利益?!眴韬簦驗椤搬斪討簟币獌r,所以開發(fā)商成本高了,所以轉嫁到房價上,房價因此上漲了——這種說法,真是讓人不由佩服某些開發(fā)商的智力水平之高,邏輯推理之嚴密。

事實呢?

除非真的以為別人都是傻子,在房地產暴利已經是人所共知的公開的秘密的今天,這種舍本逐末、抓小放大的推斷,實在是本末倒置;準確地說,房價飛速上漲,動遷戶對自身再次置業(yè)的能力充滿擔心,這才是提高要價、產生“釘子戶”的根本原因,說“釘子戶”推高房價,更可算是因果倒置;而開發(fā)商把自己放在一個受害者的位置,把房價上漲的根源一抹干凈,則簡直是黑白不分、善惡倒置了。

開發(fā)商唯一能做的,是好好和所謂“釘子戶”合法博弈,同時盡力去合法經商,這才算是沒有和正德皇帝一樣,把最后的良知也給“倒置”了。

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