汶川大地震給成都市民帶來(lái)前所未有的恐慌，也引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)房屋質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全的高度關(guān)注。地震中，很多成都人感到樓層越高晃動(dòng)越厲害，紛紛懷疑是不是樓層越高越不安全。

這種“恐高癥”導(dǎo)致購(gòu)房的觀望心態(tài)，以及對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)信心的缺失，給成都房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)打擊。由成都市房地產(chǎn)管理局提供的《震后成都樓市報(bào)告》表明，購(gòu)房者傾向于買低層住宅（根據(jù)國(guó)家1999年開始實(shí)施的《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，高層住宅為10層及10層以上的住宅——記者注）。

今天，“成都市高層建筑抗震與防震專家研討會(huì)”舉行，會(huì)議由成都市房地產(chǎn)管理局主辦，邀請(qǐng)了國(guó)內(nèi)一批行業(yè)專家參加，大家比較一致的看法是不必“恐高”。

中國(guó)工程院院士江歡成在震后帶領(lǐng)調(diào)查組對(duì)成都20多個(gè)樓盤進(jìn)行了調(diào)查。他表示，成都建筑物抗地震的能力已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)要求，在地震中表現(xiàn)很好。

就高層建筑與低層建筑哪個(gè)更安全的問(wèn)題，江歡成院士解釋，無(wú)論是什么建筑都有一個(gè)科學(xué)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，有一個(gè)可靠度指標(biāo)，高層建筑的可靠指標(biāo)稍微低一點(diǎn)，但承受的地震作用相對(duì)小一些，并且更有韌性，因此高層建筑的結(jié)構(gòu)是安全的。

此外，他針對(duì)災(zāi)后重建提出了兩點(diǎn)建議：一是把較大的注意力轉(zhuǎn)移到對(duì)可修建筑物的加固上，例如成都下轄的都江堰市有很多住房可以修復(fù)使用，就能讓原本住帳篷的受災(zāi)群眾回家??；二是對(duì)住房進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，把比較大的注意力從“小震不壞”轉(zhuǎn)到“大震不倒”上，因?yàn)榉孔拥顾司蜁?huì)危及人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

中國(guó)建筑科學(xué)研究院的建筑結(jié)構(gòu)研究所副所長(zhǎng)王翠坤認(rèn)為，高層建筑在地震中晃動(dòng)是正?，F(xiàn)象。她解釋說(shuō)，建筑規(guī)范對(duì)高層建筑在地震作用下的變形值是有要求的，盡管伴隨樓層遞增，建筑的晃動(dòng)位移會(huì)增大，但這個(gè)指數(shù)是在規(guī)范允許的范圍內(nèi)，建筑結(jié)構(gòu)也是安全的。

成都房屋安全辦公室在會(huì)上通報(bào)了震后成都市主城區(qū)房屋安全現(xiàn)狀。截至6月2日，市房管部門共排查了房屋6363幢,包括30幢高層住宅及電梯公寓。從排查情況來(lái)看，上個(gè)世紀(jì)80年代以后修建的房屋，絕大部分主體結(jié)構(gòu)在這次地震中未受到破壞和損傷，房屋可以正常使用。另外，成都的房屋是按照具有抗擊7度地震的能力設(shè)計(jì)的，加上成都主城區(qū)本身不在余震區(qū)，因此，成都主城區(qū)的房屋能夠抵御余震。

中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)院常務(wù)副院長(zhǎng)龍為國(guó)舉了一個(gè)例子，1985年美國(guó)的一個(gè)城市在3小時(shí)內(nèi)發(fā)生兩次地震，其中一次高達(dá)8．1級(jí)，但市區(qū)內(nèi)1956年建成的181米高、42層的拉丁美洲大廈沒(méi)有損壞，這說(shuō)明，并不是樓層越高越危險(xiǎn)。

他表示，成都地區(qū)的高層住宅以剪力墻結(jié)構(gòu)居多，多層住宅主要是磚混結(jié)構(gòu)或者框架結(jié)構(gòu)，從抗震性能來(lái)說(shuō)，由于剪力墻的設(shè)計(jì)水平比磚混、框架要高得多，所以從結(jié)構(gòu)體系來(lái)說(shuō)有很高的抗震能力。

成都市規(guī)劃局總規(guī)劃師王松濤表示，高層建筑的安全性已在全世界的規(guī)劃和建設(shè)實(shí)踐中得到證明，成都市人多地少的現(xiàn)狀也決定了成都依然鼓勵(lì)向空中要空間的規(guī)劃政策導(dǎo)向。